物业维护保养合同范本6篇.docx

物业维护保养合同范本6篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业维护保养事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及物业维护保养服务，具体包括但不限于以下方面：

1.物业设施维护：对物业设施进行日常维护和保养，确保其正常运行和使用。

2.公共卫生保洁：提供公共区域的清洁和保洁服务，保持环境卫生。

3.绿化养护管理：对物业区域内的绿化进行养护和管理，保持景观效果。

4.秩序维护：维护物业区域内的秩序，确保公共安全。

5.停车场管理：对物业区域内的停车场进行管理和维护，确保停车秩序和安全。

二、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方以下费用：

（1）物业服务费：每年_____元。

（2）设备维护费：每年_____元。

（3）其他费用：_____元。

2.甲方应在每年_____月_____日前向乙方支付上述费用。支付方式可为银行转账或现金。具体支付流程按照乙方的规定执行。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业维护保养服务。

（2）甲方应按时向乙方支付服务费用。如因甲方原因导致费用未按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。如甲方未按时支付费用，乙方有权停止提供服务。

（2）乙方应按照合同约定提供高质量的物业维护保养服务。如因乙方原因导致服务质量不佳，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时向乙方支付服务费用的，每逾期一天，应向乙方支付未付金额的千分之五作为违约金。违约金应在合同期满或合同提前终止时一次性结算。

2.乙方提供的服务质量不佳，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可依据损失情况协商确定。

3.甲方在合同期满或合同提前终止时，应按规定办理相关交接手续。如甲方未按时办理交接手续，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可依据损失情况协商确定。

4.乙方在合同期满或合同提前终止时，应按规定办理相关交接手续。如乙方未按时办理交接手续，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可依据损失情况协商确定。

5.双方均应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露合同内容及履约过程中的相关信息。如一方违反保密义务导致对方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可依据损失情况协商确定。

6.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但双方应友好协商解决合同终止后的相关事宜。

7.因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应支付剩余服务期限的全部费用作为违约金并赔偿乙方的实际损失；因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应退还甲方剩余服务期限的未使用费用并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准可依据损失情况协商确定。

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业进行维护保养事宜，达成如下协议：

本次维护保养的物业包括：[物业名称和位置]，具体范围包括但不限于：

1.建筑物内外及其附属设施；

2.电气设备、给排水设备、消防设备、电梯等；

3.园林绿化、道路、围墙等；

4.其他需要维护保养的设施。

二、维护保养服务内容

1.建筑物内外及其附属设施的维护保养；

2.电气设备、给排水设备、消防设备、电梯等的维护保养；

3.园林绿化、道路、围墙等的维护保养；

4.其他需要维护保养的设施的维护保养。

三、维护保养方式

1.乙方应提供专业的维护保养团队，对物业进行定期巡查和维护保养；

2.乙方应根据物业的特点和需要，制定科学合理的维护保养方案；

3.乙方应及时处理甲方提出的维护保养请求，确保物业的正常使用。

四、维护保养期限

1.本次维护保养的期限为[维护期限]，自合同签订之日起生效；

2.乙方应在维护保养期限内完成所有约定的维护保养服务。

五、费用及支付方