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2024版二手房屋租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3违约责任

7.附属设施使用

7.1水电煤气费用

7.2电梯使用

7.3供暖费用

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转借条件

8.4转借手续

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他条款

13.合同生效

13.1合同签署

13.2合同生效时间

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方身份证号码：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方身份证号码：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋结构：

2.3房屋面积：

2.4房屋设施：

2.4.1厨房设施：

2.4.2卫生间设施：

2.4.3室内电器：

2.4.4其他设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限变更：

3.3.1变更条件：

3.3.2变更流程：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付方式：

4.2.1银行转账：

4.2.2现金支付：

4.3付款日期：

4.4逾期支付处理：

4.4.1逾期天数：

4.4.2逾期支付违约金：

5.房屋押金

5.1押金金额：

5.2押金退还条件：

5.2.1房屋退租时：

5.2.2押金退还流程：

5.2.3押金退还时间：

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则：

6.2房屋维护责任：

6.3违约责任：

6.3.1使用不当：

6.3.2维护不当：

6.3.3违约责任承担：

7.附属设施使用

7.1水电煤气费用：

7.1.1费用承担：

7.1.2费用结算：

7.2电梯使用：

7.2.1使用规则：

7.2.2使用费用：

7.3供暖费用：

7.3.1费用承担：

7.3.2费用结算：

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：

8.1.1转租需出租方同意：

8.1.2转租需符合法律规定：

8.2转租手续：

8.2.1提前通知出租方：

8.2.2签订转租协议：

8.3转借条件：

8.3.1转借需出租方同意：

8.3.2转借需符合法律规定：

8.4转借手续：

8.4.1提前通知出租方：

8.4.2签订转借协议：

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期限届满：

9.1.2出租方或承租方违约：

9.2合同终止条件：

9.2.1出租方或承租方单方面解除：

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行：

9.3合同解除后的处理：

9.3.1租金结算：

9.3.2房屋退还：

9.3.3违约责任承担：

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1优先协商解决：

10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁：

10.2争议解决程序：

10.2.1仲裁机构选择：

10.2.2仲裁程序：

10.2.3仲裁裁决的效力：

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1逾期支付租金：

11.1.2损坏房屋设施：

11.1.3违反房屋使用规则：

11.2违约责任承担：

11.2.1支付违约金：

11.2.2恢复原状：

11.2.3赔偿损失：

12.其他约定

12.1其他权利义务：

12.1.1保持房屋整洁：

12.1.2不得擅自改变房屋结构：

12.2其他条款：

12.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决：

12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力：

13.合同生效

13.1合同签署：

13.1.1出租方和承租方代表签字：

13.1.2签字日期：

13.2合同生效时间：