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2024版二手房地产买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.房地产基本情况
2.1房地产名称
2.2房地产地址
2.3房地产面积
2.4房地产用途
2.5房地产权属
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.房地产交付与验收
5.1房地产交付时间
5.2房地产交付地点
5.3房地产验收标准
5.4验收程序
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.附件与补充协议
8.1附件一
8.2附件二
8.3补充协议
9.合同生效与变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达方式
11.适用法律与争议管辖
11.1适用法律
11.2争议管辖
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数与保存
14.1合同份数
14.2合同保存
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）“房地产”指本合同约定的位于______市______区的______房屋。
（2）“买卖双方”指本合同中买方和卖方。
（3）“买卖价格”指本合同约定的房地产交易价格。
1.2定义
（1）“房地产权属”指房地产所有权及相关权利。
（2）“交付”指卖方将房地产转移至买方名下。
（3）“验收”指买方对房地产进行检查，确认其符合合同约定的条件。
2.房地产基本情况
2.1房地产名称
本合同所指房地产名称为：______。
2.2房地产地址
本合同所指房地产地址为：______市______区______街道______号______单元。
2.3房地产面积
本合同所指房地产面积为：______平方米。
2.4房地产用途
本合同所指房地产用途为：______。
2.5房地产权属
本合同所指房地产权属清晰，卖方保证对该房地产拥有完整的所有权和使用权。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
买方名称：______。
买方地址：______。
3.2卖方信息
卖方名称：______。
卖方地址：______。
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
本合同约定的房地产买卖价格为：人民币______元整（大写：______元整）。
4.2支付方式
（1）买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付总价款的______%作为定金。
（2）买方应在本合同约定的交付日期前支付剩余总价款的______%。
（3）支付方式：______。
4.3付款时间
（1）定金支付时间：______。
（2）剩余总价款支付时间：______。
4.4付款条件
（1）买方支付定金后，卖方不得以任何理由拒绝交付房地产。
（2）买方支付剩余总价款后，房地产所有权转移至买方。
5.房地产交付与验收
5.1房地产交付时间
卖方应在本合同约定的交付日期前______个工作日内将房地产交付给买方。
5.2房地产交付地点
本合同约定的房地产交付地点为：______。
5.3房地产验收标准
（1）房屋结构安全、无质量问题。
（2）房屋内部设施齐全、完好。
（3）房屋周边环境整洁、无污染。
5.4验收程序
（1）买方在收到卖方提供的房地产交付通知后______个工作日内进行验收。
（2）买方在验收过程中发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在______个工作日内予以修复。
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
（1）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
6.2违约责任
（1）违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
（2）因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失。
6.3违约金
（1）定金支付后，若买方单方面解除合同，应向卖方支付定金总额的______%作为违约金。
（2）若卖方单方面解除合同，应向买方支付定金总额的______%作为违约金。
7.争议解决
7.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
本合同争议提交的仲裁机构为：______仲裁委员会。
7.3争议解决程序
（1）争议发生后，双方应友好协商解决；
（2）协商不成的，提交仲裁机构仲裁；
（3）仲裁机构应在接到仲裁申请之日起______个月内作出裁决。
8.附件与补充协
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