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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋权属情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋他项权利证书复印件

11.3其他相关证明文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

14.合同附件清单

14.1房屋产权证书

14.2房屋他项权利证书

14.3其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋产权

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人为甲方，具有独立使用权和处分权。

3.2房屋地址

房屋位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为____，符合国家和地方相关法律法规的规定。

3.5房屋权属情况

房屋权属清晰，无任何权属争议，不存在抵押、查封等限制性情形。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

4.2支付方式

乙方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交易价格支付给甲方。

4.3付款时间

首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

尾款：人民币____元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

4.4付款凭证

乙方支付房屋交易款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

5.过户手续及税费

5.1过户手续

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2税费承担

房屋交易税费按国家和地方相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担。

5.3税费缴纳

税费缴纳时间为房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。

6.履约责任

6.1甲方责任

甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

甲方应按照合同约定的时间、地点，协助乙方办理房屋过户手续。

6.2乙方责任

乙方应按照合同约定的时间、地点，支付房屋交易款项。

乙方应按照合同约定的时间，办理房屋过户手续。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。

7.2违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非本合同另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）经双方协商一致，签订书面解除协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，经另一方通知