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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房卖房委托书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权状况

3.委托事项

3.1卖房事项

3.2委托期限

3.3委托费用

4.委托费用支付方式

4.1费用总额

4.2支付比例

4.3支付时间

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止后的处理

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2需提交的材料

6.3过户费用承担

7.合同纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决机构

7.3纠纷解决期限

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

9.3合同备案机构

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关文件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2争议解决

11.3不可抗力条款

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件清单

13.1房产证

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2份数分配

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.2买方信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号码：__________

1.2.3联系电话：__________

2.房产基本信息

2.1房产位置：__________

2.2房产面积：__________平方米

2.3房产结构：__________

2.4房产产权状况：__________

3.委托事项

3.1卖房事项：本合同授权买方购买卖方名下位于__________的房产。

3.2委托期限：自合同签署之日起至__________止。

3.3委托费用：__________元人民币，其中__________元为中介服务费，__________元为税费。

4.委托费用支付方式

4.1费用总额：__________元人民币。

4.2支付比例：中介服务费__________元，税费__________元。

4.3支付时间：买方在签订正式购房合同并支付定金后__________日内支付中介服务费，剩余税费在房产过户前支付。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件：如卖方在合同有效期内擅自将房产出售给第三方，或买方在合同有效期内无法支付购房款，双方均有权解除合同。

5.2合同终止条件：在合同有效期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可终止合同。

5.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并就已发生的费用进行结算。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续，买方提供必要的协助。

6.2需提交的材料：身份证、户口本、房产证、婚姻状况证明等。

6.3过户费用承担：过户费用由卖方承担。

7.合同纠纷解决

7.1纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2纠纷解决机构：__________人民法院。

7.3纠纷解决期限：自纠纷发生之日起__________日内。

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1如卖方未按合同约定时间办理房产过户手续，每逾期一日应向买方支付__________元人民币的违约金。

8.1.2如卖方提供虚假信息导致合同