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二零二四年度绿色办公空间租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物概述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物权属证明

4.租赁期限和租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

5.租赁用途和限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.租赁物的维护和保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险费用

7.3保险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.租赁物的转让和转租

9.1转让

9.2转租

10.合同解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他约定事项

14.合同签署和生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“租赁物”指位于____地址的绿色办公空间，包括但不限于建筑物、设施、设备等。

（2）“租赁期限”指自____年____月____日至____年____月____日。

（3）“租金”指根据本合同约定，由租赁方向出租方支付的租赁费用。

（4）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照行业惯例和法律法规进行解释。

（2）对本合同的理解和解释，应以书面文件为准。

2.双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：____

（2）地址：____

（3）法定代表人：____

2.2出租方

（1）名称：____

（2）地址：____

（3）法定代表人：____

3.租赁物概述

3.1租赁物基本情况

（1）租赁物位于____地址，总建筑面积为____平方米。

（2）租赁物包括但不限于办公室、会议室、洗手间、休息区等。

3.2租赁物权属证明

（1）出租方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

（2）出租方保证租赁物权属清晰，无任何权属争议。

4.租赁期限和租金

4.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金支付方式

（1）租金按月支付，每月租金为____元。

（2）租金支付日期为每月____日。

4.3租金金额

租赁期限内，每月租金总额为____元。

5.租赁用途和限制

5.1租赁用途

租赁物仅用于____用途。

5.2租赁限制

（1）租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（2）租赁方不得在租赁物内进行非法活动。

6.租赁物的维护和保养

6.1租赁方责任

（1）租赁方负责租赁物的日常维护和保养。

（2）租赁方应保持租赁物清洁、卫生。

6.2出租方责任

（1）出租方负责租赁物的基础设施维护和保养。

（2）出租方应确保租赁物符合国家相关安全标准。

7.保险责任

7.1保险范围

（1）租赁物火灾、盗窃、自然灾害等风险。

（2）租赁方在租赁期间的人身意外伤害险。

7.2保险费用

（1）保险费用由租赁方承担。

（2）保险费用按年度计算，每年为____元。

7.3保险责任

（1）保险责任范围按照保险合同约定执行。

（2）保险事故发生后，出租方和租赁方应及时通知保险公司，并积极配合处理。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）租赁方未按合同约定支付租金的；

（2）租赁方违反租赁用途，擅自改变租赁物用途的；

（3）租赁方未按合同约定进行租赁物的维护和保养，导致租赁物损坏的；

（4）出租方未按合同约定提供租赁物的；

（5）出租方未按合同约定进行租赁物的维修和保养的；

（6）一方违反合同约定的保密条款的；

（7）任何一方未按合同约定履行其他义务的。

8.2违约责任

（1）对于逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付逾期租金的____%作为违约金。

（2）因租赁方违约导致租赁物损坏的，租赁方应负责修复或赔偿相应的损失。

（3）因出租方违约导致租赁方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

（4）任何一方违约，守约方均有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.租赁物的转让和转租

9.1转让

租赁方不得擅自转让本合同项下的权利和义务，未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物转租给第三方。

9.2转租

租赁方如需转租，应提前____日书面通知出租方，并经出租方书面同意。转租协议应与