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深圳市房屋租赁合同书办公室8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX公司

地址：深圳市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：深圳市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市XXXX区XXXX街XXXX号，该房屋为办公用房，建筑面积为XXXX平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情形。

3.甲方保证该房屋具备正常的办公使用条件，包括但不限于水电、空调等基础设施的完备。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自双方签订本合同之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

3.若乙方在租赁期内因业务需要提前退租，应提前X个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，乙方可提前退租，但需按照合同约定支付租金及违约金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（下同）XXXX元/月，乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，如遇节假日则提前支付。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的收款凭证。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

四、保证金及用途

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金XXXX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.若乙方未能按时履行合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。保证金不足时，乙方应及时补足。

4.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完合同义务后将保证金退还给乙方（扣除违约金及赔偿金后）。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责该房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方自行负责。

2.乙方在使用过程中，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.甲方在接到乙方的维修通知后，应及时响应并提供必要的维修服务。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情形，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体损失赔偿范围包括但不限于租金损失、违约金、律师费、诉讼费等。

3.违约方在承担违约责任的同时，仍应继续履行本合同项下的其他义务。

七、争议解决及适用法律

1.本合同的争议解决方式为仲裁。具体仲裁机构为深圳仲裁委员会。仲裁裁决具有最终法律效力。

2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

3.甲乙双方在签订本合同时，应严格遵守国家的法律法规，确保合同的合法性。如有违法违规行为，应承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供营业执照、税务登记证等相关资质证明文件，以确保其具备相应的经营资质和条件。如因乙方资质问题导致本合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：深圳市XX公司

地址：深圳市XX区XX街XX号

法定代表人：张XX

乙方（承租方）：深圳市XX有限公司

地址：深圳市XX区XX街XX号

法定代表人：李XX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋的事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市XX区XX街XX号，该房屋为办公用房，建筑面积为XXXX平方米。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

乙方承