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2024版个人房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋附属设施

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付时间及方式

3.3首付款及尾款

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3手续办理时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收方式

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.房屋交付条件及违约责任

8.1交付条件

8.2违约责任

9.房屋质量及瑕疵处理

9.1房屋质量

9.2瑕疵处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及履行期限

12.1合同生效条件

12.2合同履行期限

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方姓名：___________

卖方身份证号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

1.2买方基本信息

买方姓名：___________

买方身份证号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋产权证号：___________

房屋所有权人：___________

房屋所有权有效期限：___________

2.2房屋位置及面积

房屋地址：___________

房屋建筑面积：___________平方米

房屋使用面积：___________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：___________

是否有租赁合同：___________

2.4房屋附属设施

房屋配套设施：___________

设施完好情况：___________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋总价：人民币___________元整

3.2支付时间及方式

首付款：人民币___________元，于___________前支付

尾款：人民币___________元，于房屋交付时支付

3.3首付款及尾款

首付款支付账户：___________

尾款支付账户：___________

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续

过户所需文件：___________

过户手续办理时间：___________

4.2过户费用

过户税费：人民币___________元

过户手续费：人民币___________元

4.3手续办理时间

房屋过户手续应在___________前办理完毕

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间：___________

5.2验收标准

5.3验收方式

验收方式：___________

6.房屋税费承担

6.1税费种类

需缴纳的税费：___________

6.2税费承担

卖方承担税费：___________

买方承担税费：___________

8.房屋交付条件及违约责任

8.1交付条件

卖方应在___________前将房屋及附属设施交付买方，交付时房屋应具备居住条件，无法律瑕疵。

房屋交付时应提供齐全的产权证明文件。

8.2违约责任

若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付___________元的违约金。

若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付___________元的违约金。

9.房屋质量及瑕疵处理

9.1房屋质量

房屋在交付时，质量应符合国家现行建筑标准，无重大质量缺陷。

9.2瑕疵处理

房屋交付后发现瑕疵，卖方应在___________日内予以修复或赔偿相应损失。

若瑕疵严重影响房屋使用，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及赔偿损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。