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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版别墅购销合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋权属证明文件

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2付款时间及比例

3.3付款方式

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金交付时间

4.3保证金退还条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户所需文件

6.3过户费用承担

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他附件

13.合同签署及见证

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3见证人信息

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条合同标的

2.1房屋基本情况

房屋坐落：[具体地址]

房屋结构：[房屋结构类型]

房屋面积：[房屋总面积]

房屋用途：[房屋用途描述]

2.2房屋产权状况

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]

2.3房屋权属证明文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）房屋销售许可证；

（5）其他相关证明文件。

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

房屋总价款：[房屋总价款]

3.2付款时间及比例

（1）首付：[首付比例]%，于合同签订之日起[首付天数]内支付；

（2）尾款：[尾款比例]%，于房屋交付前[尾款支付天数]内支付；

3.3付款方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方认可的付款方式。

第四条履约保证金

4.1保证金金额

保证金金额：[保证金金额]

4.2保证金交付时间

保证金于合同签订之日起[保证金支付天数]内支付；

4.3保证金退还条件

（1）合同履行完毕；

（2）房屋交付合格；

（3）其他双方约定的退还条件。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为[房屋交付日期]；

5.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定；

5.3验收程序

（1）双方共同进行房屋验收；

（2）验收合格后，双方签署验收合格证明；

（3）验收不合格，甲方应负责修复，直至合格。

第六条产权过户手续

6.1过户手续办理时间

过户手续应在房屋交付后[过户手续办理天数]内办理完毕；

6.2过户所需文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）身份证、户口簿；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他相关文件；

6.3过户费用承担

过户费用由双方按比例承担。

第七条履约责任及违约责任

7.1履约责任

（1）甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方保证房屋质量符合合同约定；

（3）甲方按合同约定时间、方式支付房屋价款；

（4）甲方按合同约定时间交付房屋；

7.2违约责任

（1）如甲方未能按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；

（2）如乙方未能按合同约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金；

（3）如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

双方应在争议发