旅游景区商铺租赁合同2024年度最新版.docx

旅游景区商铺租赁合同2024年度最新版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺类型与用途

1.3商铺租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.商铺经营与管理

4.1经营范围限制

4.2装修与设施要求

4.3营业时间规定

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任与权益处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息的使用与保护

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的影响与处理

12.其他条款

12.1商铺保险

12.2环境保护与消防安全

12.3合同的转让与继承

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

14.双方签字盖章页

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租金调整机制

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁商铺用途

4.2经营范围限制

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条商铺维修和保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维护责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险赔偿范围

第八条合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1商铺转让

12.2商铺转租

12.3合同终止后事宜处理

第十三条合同的生效、修改和解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同解除条件

第十四条附件

14.1商铺平面图

14.2租赁商铺清单

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于旅游景区内，具体位置为，商铺使用面积为平方米。

1.2商铺类型与用途

商铺类型为，允许承租方用于用途。

1.3商铺租赁期限

商铺租赁期限为年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

商铺租金为每月元，每年的租金共计为元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第日前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第三条租赁押金

3.1押金金额

承租方应在签署合同之日起支付押金元。

3.2押金退还条件与时间

在合同到期且承租方无违约行为的情况下，出租方应在合同到期后日内退还押金至承租方指定的银行账户。

第四条商铺经营与管理

4.1经营范围限制

承租方不得从事等违法经营活动，具体经营范围应符合旅游景区的规定。

4.2装修与设施要求

承租方进行商铺装修时，应符合旅游景区的相关规定，且不得影响商铺的正常使用。

4.3营业时间规定

承租方的营业时间不得早于旅游景区的开放时间，且不得晚于旅游景区的关闭时间。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

出租方负责商铺的总体维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租方维修责任

承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保商铺内部设施的安全和正常使用。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担，若双方有争议，可通过协商解决或按照合同约定处理。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

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