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2024最新二手房购房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属情况

3.5房屋用途

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.房屋附属设施与权利义务

7.1附属设施清单

7.2权利义务约定

8.房屋税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除合同情形

10.2合同终止情形

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同目的在于明确买卖双方在二手房交易中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：____________________

3.4房屋权属情况

房屋权属：____________________

房屋所有权证号：____________________

3.5房屋用途

房屋用途：____________________

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋总价

房屋总价：人民币____________________元整。

4.2付款方式

（1）买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%作为定金；

（2）买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%；

（3）买受方应在办理产权转移手续之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

出卖方应在合同约定的交付时间前，将房屋及附属设施交付给买受方。

5.2验收标准

房屋及附属设施应符合国家现行建筑标准和相关法律法规的要求，且无产权纠纷、无抵押、无查封。

5.3验收程序

（1）买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋及附属设施进行验收；

（2）买受方应在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题或不符合约定的，应及时通知出卖方；

（3）出卖方应在接到买受方通知之日起____________________个工作日内，对房屋及附属设施进行维修或更换。

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，办理房屋产权转移手续。

6.2产权转移手续

（1）双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记；

（2）办理房屋产权转移登记所需费用由买受方承担。

6.3产权转移费用

房屋产权转移登记费：人民币____________________元整。

7.房屋附属设施与权利义务

7.1附属设施清单

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