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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024整栋出租房承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修费用

5.3保养责任

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3安全规定

7.水电费缴纳

7.1水电费缴纳责任

7.2水电费结算方式

8.物业管理

8.1物业管理费缴纳

8.2物业服务内容

9.损坏赔偿

9.1损坏范围

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同生效

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：__________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系人：__________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋配套设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁续约：租赁期满前__个月，双方可协商续约

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付时间：每月__日支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任：房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责

5.2维修费用：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担

5.3保养责任：房屋保养责任由承租方承担

第六条房屋使用规范

6.1使用范围：房屋仅限于商业用途

6.2使用限制：不得改变房屋结构，不得从事违法活动

6.3安全规定：遵守国家有关消防安全、环保等方面的法律法规

第七条水电费缴纳

7.1水电费缴纳责任：水电费由承租方承担

7.2水电费结算方式：每月由承租方自行向供水、供电部门缴纳，并保存缴费凭证，每月__日向出租方提供水电费缴纳凭证复印件

第八条物业管理

8.1物业管理费缴纳

8.1.1物业管理费金额：每月人民币____元整

8.1.2缴纳时间：每月__日支付

8.1.3缴纳方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件

8.2物业服务内容

8.2.1保安巡逻：24小时保安巡逻，确保房屋安全

8.2.2清洁服务：每日公共区域清洁，每月对房屋进行一次全面清洁

8.2.3维修服务：及时响应房屋维修请求，提供必要的维修服务

第九条损坏赔偿

9.1损坏范围

9.1.1承租方在使用过程中对房屋及配套设施造成的损坏

9.1.2因不可抗力因素导致的房屋损坏

9.2赔偿责任

9.2.1承租方需对房屋及配套设施的损坏承担赔偿责任

9.2.2不可抗力因素导致的损坏，双方协商解决

9.3赔偿方式

9.3.1赔偿金额根据实际损失确定

9.3.2赔偿金额可由承租方支付，或由出租方直接修复并扣除相应费用

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1出租方因房屋存在安全隐患，要求解除合同

10.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付

10.1.3