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2024版修车厂租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有合法的修车厂设施及场地，乙方需要租赁修车厂进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁物概况

1.1租赁物名称：修车厂。

1.2租赁物位置：_______。

1.3租赁物面积：_______平方米。

1.4租赁物包括：场地、设备、工具等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（大写：_______）。

3.2租金支付方式为：每月_______日前支付当月租金。

3.3租金支付方式可选择银行转账、现金支付等。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在_______日内书面提出。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。

5.2乙方应妥善维护租赁物，保持租赁物的良好状态。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按合同约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的合法性和适用性。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金及相关费用。

7.3乙方应遵守甲方的管理规定，维护租赁物的秩序。

第八条租赁物的维修与保养

8.1租赁物的日常维修保养由乙方负责。

8.2租赁物的结构性维修由甲方负责。

第九条保险

9.1甲方应为租赁物投保财产保险。

9.2乙方应为经营活动投保相应的责任保险。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

10.2提前解除合同的一方应支付对方相当于_______个月租金的违约金。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%支付违约金。

11.2如甲方未按约定交付租赁物，应按未履行部分的租金的_______%支付违约金。

第十二条合同的变更与解除

12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

12.2合同的变更或解除应以书面形式进行。

第十三条不可抗力

13.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

13.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。

第十四条争议解决

14.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

14.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

15.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

[正文结束]

第十六条附件及其他补充说明

16.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表：

租赁物平面图及设施设备清单。

租金支付记录表。

租赁物交接单。

租赁物维修保养记录。

保险单据复印件。

二、违约行为及认定：

2.1乙方逾期支付租金超过约定期限，视为违约。

2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，视为违约。

2.3甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。

2.4任何一方违反合同其他条款，视为违约。

三、法律名词及解释：

3.1租赁物：指甲方出租给乙方使用的场地、设施及设备。

3.2租金：指甲方出租租赁物所收取的费用。

3.3不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

3.4违约金：指违约方因违反合同条款而需支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，协商解决方案。

4.2租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并根据损坏情况协商维修或赔偿。

4.3合同条款变更：双方应协商一致，签订书面补充协议。

4.4争议解决：双方应首先通过协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。

五、所