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2024换房协议书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.换房背景及目的

2.1换房原因

2.2换房目的

3.换房房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.换房房屋产权变更

4.1产权过户手续

4.2产权过户费用

4.3产权过户时间

5.换房房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收程序

6.换房房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养费用

7.换房房屋租赁合同

7.1租赁期限

7.2租金及支付方式

7.3租金调整

8.换房房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还时间

9.换房房屋装修及设施

9.1装修标准

9.2装修费用

9.3设施设备清单

10.换房房屋税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳时间

11.换房房屋违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.换房房屋争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效、变更、解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）甲方（房屋出售方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

（2）乙方（房屋购买方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.2联系方式

甲方联系方式：______

乙方联系方式：______

第二条换房背景及目的

2.1换房原因

甲方因工作调动，需要将现有住房置换至新工作地附近；乙方因家庭扩大，需要更大的居住空间。

2.2换房目的

通过本次换房，甲方能够顺利解决住房问题，乙方能够获得合适的居住空间。

第三条换房房屋基本信息

3.1房屋所有权

甲方承诺所出售房屋为其自有房产，无产权纠纷。

3.2房屋地址

甲方房屋地址：______

乙方房屋地址：______

3.3房屋面积

甲方房屋面积：______平方米

乙方房屋面积：______平方米

3.4房屋结构

甲方房屋结构：______

乙方房屋结构：______

第四条换房房屋产权变更

4.1产权过户手续

甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳过户税费等。

4.2产权过户费用

过户费用由甲方承担，具体费用根据当地规定执行。

4.3产权过户时间

产权过户应在双方约定的换房日期前完成。

第五条换房房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应在换房日期前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋装修符合约定标准；

（3）房屋设施设备齐全，功能正常。

5.3房屋验收程序

（1）乙方在收到房屋后，应在______日内进行验收；

（2）验收过程中，如发现房屋存在问题，乙方应在验收报告中列明；

（3）甲方应在收到验收报告后______日内进行整改。

第六条换房房屋维修与保养

6.1维修责任

甲方应负责在换房日期前对房屋进行彻底检查，确保房屋无重大质量问题。在换房日期后，甲方对房屋的维修责任终止。

6.2保养责任

乙方应按照房屋使用说明进行日常保养，确保房屋设施设备正常运行。

6.3维修保养费用

维修保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

第七条换房房屋租赁合同

7.1租赁期限

本次换房涉及房屋租赁期限为______年。

7.2租金及支付方式

租金为______元/月，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

7.3租金调整

租金调整按照当地租金指导价格执行，如遇政策调整，双方可协商重新确定租金标准。

第八条换房房屋押金

8.1押金金额

甲方应向乙方收取______元作为押金。

8.2押金退还条件

（1）乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，房屋无损坏，设施设备齐全；

（2）乙方结清所有应付费用，包括但不限于租金、维修保养费用等；

（3）乙方提交押金退还申请。

8.3押金退还时间

乙方在满足退还条件后，甲方应在______日内退还押金。

第九条换房房屋装修及设施

9.1装修标准

（1）墙面、地面、顶面平整，无开裂；

（2）门窗完好，无损坏；

（3）水电设施齐全，功能正常。

9.2装修费用

装修费用由甲方承担，具体费用根据实际装修情况确定。

9.3设施设备清单

甲方应提供房屋设施设备清单，包括但不限于：

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