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2024按揭房离婚协议书

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1.甲方的基本信息

1.2.乙方的基本信息

2.房产的基本信息

2.1.房产名称

2.2.房产地址

2.3.房产面积

2.4.房产产权证号

3.按揭贷款的基本信息

3.1.贷款金额

3.2.贷款利率

3.3.还款期限

3.4.还款方式

4.房产按揭贷款的还款责任

4.1.甲方还款责任

4.2.乙方还款责任

5.房产的分割

5.1.房产分割方式

5.2.房产分割比例

6.房产过户手续

6.1.过户手续办理方

6.2.过户手续办理时间

6.3.过户手续费用

7.房产价值评估

7.1.评估机构

7.2.评估时间

7.3.评估费用

8.房产价值分割

8.1.房产价值分割方式

8.2.房产价值分割比例

9.离婚协议书生效条件

9.1.离婚协议书生效时间

9.2.离婚协议书生效条件

10.离婚协议书解除条件

10.1.离婚协议书解除时间

10.2.离婚协议书解除条件

11.违约责任

11.1.甲方违约责任

11.2.乙方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1.合同生效时间

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1.甲方的基本信息

甲方姓名：

甲方身份证号：11010119800101

甲方联系方式：138xxxx

1.2.乙方的基本信息

乙方姓名：

乙方身份证号乙方联系方式：139xxxx5678

2.房产的基本信息

2.1.房产名称

房产名称：小区号楼室

2.2.房产地址

房产地址：北京市朝阳区路号

2.3.房产面积

房产面积：100平方米

2.4.房产产权证号

房产产权证号：京房权证字第00056号

3.按揭贷款的基本信息

3.1.贷款金额

贷款金额：300万元

3.2.贷款利率

贷款利率：4.9%

3.3.还款期限

还款期限：20年

3.4.还款方式

还款方式：等额本息

4.房产按揭贷款的还款责任

4.1.甲方还款责任

甲方承诺在贷款期限内，按照约定的还款方式，按时足额偿还按揭贷款本息。

4.2.乙方还款责任

乙方同意在离婚后，继续承担按揭贷款的还款责任，直至贷款全部结清。

5.房产的分割

5.1.房产分割方式

房产分割方式：按房产价值分割

5.2.房产价值分割比例

房产价值分割比例：甲方得房产价值的50%，乙方得房产价值的50%。

6.房产过户手续

6.1.过户手续办理方

过户手续办理方：甲方和乙方

6.2.过户手续办理时间

过户手续办理时间：自离婚协议书生效之日起30日内

6.3.过户手续费用

过户手续费用：双方各自承担，具体费用按实际发生计算。

7.房产价值评估

7.1.评估机构

评估机构：北京市房地产评估有限公司

7.2.评估时间

评估时间：自离婚协议书生效之日起30日内

7.3.评估费用

评估费用：人民币5000元，由甲方承担。

8.房产价值分割

8.1.房产价值分割方式

房产价值分割方式：根据房产评估机构出具的报告，按房产评估价值进行分割。

8.2.房产价值分割比例

房产价值分割比例：甲方得房产评估价值的50%，乙方得房产评估价值的50%。

9.离婚协议书生效条件

9.1.离婚协议书生效时间

离婚协议书生效时间：自双方签字之日起，经双方共同确认无异议后生效。

9.2.离婚协议书生效条件

离婚协议书生效条件：双方签字并各自提供有效的身份证件。

10.离婚协议书解除条件

10.1.离婚协议书解除时间

离婚协议书解除时间：自离婚协议书生效之日起一年后，任何一方可提出解除。

10.2.离婚协议书解除条件

离婚协议书解除条件：提出解除的一方需书面通知另一方，并说明解除理由。

11.违约责任

11.1.甲方违约责任

甲方如未按时足额偿还按揭贷款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。

11.2.乙方违约责任

乙方如未按时足额偿还按揭贷款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。

12.争议解决

12.1.争议解决方式

争议解决方式：协商解决，协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

12.2.争议解决机构

争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

12.3.争议解决费用

争议解决费用：除法律另有规定外，由败诉方承担。

13.合同生效及终止

13.1.合同生效时间

合同生效时间：自双方签字之日起生效。

13.2.合同终止条件

合同终止条件：离婚协议书生效，房产分割完成，按揭