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2024按揭房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.按揭贷款事项

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款发放时间

4.按揭贷款审批

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款合同签订

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.房屋所有权转移

6.1所有权转移时间

6.2所有权转移手续

6.3所有权转移费用

7.房屋税费

7.1税费承担方

7.2税费计算标准

7.3税费支付时间

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修费用承担

8.3维修期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

12.3合同终止后事宜

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_________________

1.1.2买方地址：_________________

1.1.3联系人：_________________

1.1.4联系电话：_________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_________________

1.2.2卖方地址：_________________

1.2.3联系人：_________________

1.2.4联系电话：_________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：_________________

2.2房屋产权状况：_________________

2.3房屋面积：_________________平方米

2.4房屋结构：_________________

2.5房屋用途：_________________

第三条按揭贷款事项

3.1贷款金额：人民币_________________元整

3.2贷款期限：____年____个月

3.3贷款利率：_________________

3.4还款方式：_________________

3.5贷款发放时间：_________________

第四条按揭贷款审批

4.1贷款申请：买方应向贷款银行提交贷款申请及相关资料

4.2贷款审批：贷款银行在收到申请后，____个工作日内完成审批

4.3贷款合同签订：买方与贷款银行签订贷款合同

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：_________________

5.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无权属争议，无抵押、查封等限制

5.3房屋验收标准：_________________

5.4验收不合格处理：买方有权要求卖方在____个工作日内进行整改，整改费用由卖方承担

第六条房屋所有权转移

6.1所有权转移时间：_________________

6.2所有权转移手续：买方应按照卖方提供的资料，办理房屋所有权转移手续

6.3所有权转移费用：_________________

第七条房屋税费

7.1税费承担方：_________________

7.2税费计算标准：_________________

7.3税费支付时间：_________________

第八条房屋维修责任

8.1维修范围：房屋主体结构、屋面、防水、管道、设备等涉及房屋安全和使用功能的维修

8.2维修费用承担：在房屋保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；保修期满后，因房屋质量问题导致的维修费用由买方承担，双方另有约定的除外

8.3维修期限：卖方应在接到买方维修通知后的____个工作日内进行维修，逾期未维修的，买方有权自行维修，费用由卖方承担

第九条违约责任

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋

9.1.2卖方提供的房屋存在质量问题

9.1.3买方未按约定支付购房款

9.1.4双方约定的其他违约情形

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔