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2024版个人工程承包简单的合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承包人信息

1.1.1承包人名称

1.1.2承包人法定代表人

1.1.3承包人注册资本

1.1.4承包人住所地

1.1.5承包人联系方式

1.2发包人信息

1.2.1发包人名称

1.2.2发包人法定代表人

1.2.3发包人注册资本

1.2.4发包人住所地

1.2.5发包人联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

2.5工程质量标准

3.工程承包范围

3.1工程承包内容

3.2工程施工图纸及资料

3.3工程变更及调整

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.1.1合同总价

4.1.2分包合同总价

4.1.3其他相关费用

4.2支付方式

4.2.1预付款

4.2.2进度款

4.2.3结算款

4.2.4保修金

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

6.质量保证

6.1质量保证期

6.2质量保证责任

6.3质量监督

7.安全生产责任

7.1安全生产责任主体

7.2安全生产管理制度

7.3安全生产事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件处理

13.合同附件

13.1附件一：工程概况表

13.2附件二：施工图纸及技术资料

13.3附件三：质量保证书

13.4附件四：安全生产责任书

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

14.4合同修订及补充

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1承包人信息

1.1.1承包人名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包人法定代表人：

1.1.3承包人注册资本：1000万元人民币

1.1.4承包人住所地：省市区路号

1.2发包人信息

1.2.1发包人名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包人法定代表人：

1.2.3发包人注册资本：5000万元人民币

1.2.4发包人住所地：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米

2.4工程工期：自合同签订之日起12个月

2.5工程质量标准：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及设计文件要求

3.工程承包范围

3.1工程承包内容：包括土建、装修、安装工程等全部施工内容

3.2工程施工图纸及资料：发包人提供完整的施工图纸及资料，承包人负责施工

3.3工程变更及调整：工程变更及调整需经双方协商一致，并以书面形式确定

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：合同总价为人民币1000万元

4.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%作为预付款

4.1.2进度款：按照工程进度支付，每月支付合同价款的10%

4.1.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余合同价款

4.1.4保修金：合同价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排：按照施工图纸及进度计划执行，每月提交工程进度报告

5.2工程验收标准：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及设计文件要求

5.3工程验收程序：工程验收分为隐蔽工程验收、分部工程验收和竣工验收

6.质量保证

6.1质量保证期：自工程竣工验收合格之日起2年

6.2质量保证责任：承包人对工程质量承担全面责任，确保工程质量符合合同约定

6.3质量监督：发包人有权对工程质量进行监督，发现问题及时通知承包人整改

7.安全生产责任

7.1安全生产责任主体：承包人为安全生产责任主体，负责施工现场的安全管理

7.2安全生产管理制度：承包人需建立健全安全生产管理制度，严格执行安全生产法规

7.3安全生产事故处理：发生安全生产事故时，承包人应立即启动应急预案，及时报告并妥善处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包人未按合同约定的时间完成工程

8.1.2承包人施工质量不符合合同约定

8.1.3承包人未按照安全生产规定进行施工

8.1.4发包人未按合同约定支付工程款项

8.2违约责任承担方式

8.2.1承包人违约，发包人有权要求