商品房购买合同范文（现房）7篇.docx

商品房购买合同范文（现房）7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方现房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋类型：[请填写房屋的类型，如商品房、公寓等]

3.房屋面积：[请填写房屋的具体面积，包括建筑面积和套内面积]

4.房屋结构：[请填写房屋的结构，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]

5.房屋规划用途：[请填写房屋规划用途，如住宅、商业等]

6.房屋交付标准：[请填写房屋交付时的装修标准，如简装、精装等]

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：[请填写购房款总额]

2.支付方式：[请填写支付方式，如银行转账、支票等]

3.支付时间：[请填写支付时间，如签订合同后7个工作日内支付等]

4.甲方收款账户信息：[请填写甲方的收款账户信息，包括银行名称、账号等]

三、交付期限及方式

1.交付期限：[请填写交付期限，如签订合同后30个工作日内交付等]

2.交付方式：[请填写交付方式，如甲方将房屋钥匙交付给乙方等]

3.甲方应确保在交付时房屋符合交付标准，并出示相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方在交付期限内未能交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在支付期限内未能支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

5.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请填写甲方的名称]

签字/盖章：[请填写甲方的签字或盖章]

日期：[请填写签订合同的日期]

乙方（买方）：[请填写乙方的名称]

签字/盖章：[请填写乙方的签字或盖章]

日期：[请填写签订合同的日期]

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。该房屋平面图及其在整个楼层的平面图见本合同附件。具体面积以房地产产权登记机关实际测定为准。如因面积误差导致总价款变动，双方同意按照实际面积与合同约定的单价重新计算总房价款。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币大写：_________________________元整（小写：______元）。乙方同意按本合同约定支付购房款。

2.乙方按以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币大写：_________元整（小写：______元），余款人民币大写：_________元整（小写：______元），在甲方将房屋产权过户至乙方名下后一次性支付完毕。定金在余款支付完毕后返还给乙方或冲抵购房款。

三、商品房交付期限及条件

甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。交付时，商品房应具备以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；有资质的房产测绘机构出具的该房屋面积实测技术报告书等条件。如甲方逾期交房，乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。

四、产权登记及税费承担

甲方应在房屋交付后______日内将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。因办理产权登记所发