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2024房屋融资租赁合同协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法定解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金支付
4.3租金调整
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳
5.3保证金退还
6.使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.租赁期间权利义务
7.1承租方权利
7.2承租方义务
7.3出租方权利
7.4出租方义务
8.租赁期满后的处理
8.1租赁期满续租
8.2租赁期满退租
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同附件
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“本合同”指本《2024房屋融资租赁合同协议》。
1.1.2“出租方”指在本合同中出租房屋的乙方。
1.1.3“承租方”指在本合同中承租房屋的甲方。
1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的位于[具体地址]的房屋。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。
1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。
1.1.7“保证金”指承租方按照本合同约定预先支付给出租方的款项。
1.2法定解释
1.2.1本合同中的条款如与现行法律法规相抵触，应以法律法规的规定为准。
1.2.2本合同如有未尽事宜，按相关法律法规执行。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：[出租方全称]
2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]
2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]
2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：[承租方全称]
2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]
2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]
2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.1.1房屋位于：[具体地址]
3.1.2房屋所在区域：[所在区域名称]
3.2房屋面积
3.2.1房屋建筑面积：[具体面积]
3.2.2房屋使用面积：[具体面积]
3.3房屋结构
3.3.1房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]
3.3.2房屋装修情况：[装修情况描述，如精装修、简装修等]
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.1.1租赁起始日：[具体日期]
4.1.2租赁终止日：[具体日期]
4.2租金支付
4.2.1租金金额：[具体金额]
4.2.2支付方式：[支付方式描述，如现金、银行转账等]
4.2.3支付时间：[具体时间，如每月几日]
4.3租金调整
4.3.1租金调整条件：[租金调整的条件描述，如市场租金变化等]
4.3.2调整频率：[调整的频率描述，如每年调整一次等]
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.1.1保证金金额：[具体金额]
5.2保证金缴纳
5.2.1缴纳时间：[具体时间，如合同签订时]
5.2.2缴纳方式：[缴纳方式描述，如现金、银行转账等]
5.3保证金退还
5.3.1退还条件：[退还条件描述，如合同期满且无违约行为等]
5.3.2退还方式：[退还方式描述，如现金退还、银行转账等]
6.使用与维护
6.1房屋使用规定
6.1.1承租方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。
6.2房屋维护责任
6.2.1房屋日常维修：[维修责任描述，如出租方负责等]
6.2.2大修责任：[维修责任描述，如双方协商解决等]
8.租赁期满后的处理
8.1租赁期满续租
8.1.1租赁期满前，双方可协商续租事宜。
8.1.2如续租，双方应在本合同租赁期满前[具体时间]内达成书面续租协议。
8.2租赁期满退租
8.2.1租赁期满后，承租方应按合同约定办理退租手续。
8.2.2承租方应在租赁期满后[具体时间]内将房屋恢复原状，并清理现场。
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。
9.1.2如承租方擅自
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