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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024养老院租赁经营合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1养老院概况

2.2房屋面积及结构

2.3设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.抵押与担保

6.1抵押物

6.2担保方式

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方保养责任

7.3违约责任

8.水电费用

8.1费用承担

8.2计费标准

8.3费用支付

9.税费及其他费用

9.1税费承担

9.2其他费用承担

9.3费用支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

甲方营业执照号码：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

乙方营业执照号码：___________

2.合同标的物

2.1养老院概况

养老院名称：___________

养老院地址：___________

养老院建筑面积：___________平方米

养老院设施：___________

2.2房屋面积及结构

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

2.3设施设备

设施设备清单如下：

1.宿舍：___________间

2.餐厅：___________平方米

3.健身室：___________平方米

4.医疗室：___________平方米

5.洗浴间：___________平方米

6.娱乐设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：____年____月____日

3.2租赁终止时间：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长____年。

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月租金为人民币___________元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

4.3支付时间：租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日___________元的滞纳金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围：乙方租赁养老院用于老年人居住、生活、娱乐及养老服务。

5.2使用限制：乙方不得将养老院用于非法用途或从事与养老服务无关的经营活动。

5.3违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.抵押与担保

6.1抵押物：乙方以其名下房产作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

6.2担保方式：乙方应向甲方提供由其名下房产所在地的房地产管理部门出具的抵押登记证明。

6.3违约责任：如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，并追究乙方违约责任。

7.维修与保养

7.1甲方维修责任：甲方负责养老院房屋及公共设施的维修保养。

7.2乙方保养责任：乙方负责养老院内设施设备的日常保养。

7.3违约责任：如甲方未履行维修保养责任，乙方有权要求甲方履行；如乙方未履行保养责任，甲方有权要求乙方履行。

8.水电费用

8.1费用承担

养老院的水电费用由乙方承担，具体费用按当地供水、供电部门的规定执行。

8.2计费标准

水费：按立方米计算，价格为___________元/立方米。

电费：按千瓦时计算，价格为___