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2024房屋抵押借款合同范本协议
本合同目录一览
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
第二条借款人、出借人信息
2.1借款人基本信息
2.2出借人基本信息
第三条借款金额与用途
3.1借款金额
3.2借款用途
第四条借款期限与还款方式
4.1借款期限
4.2还款方式
第五条抵押物信息
5.1抵押物基本情况
5.2抵押物权属证明
第六条抵押物评估与价值确认
6.1抵押物评估机构
6.2抵押物评估价值
第七条抵押物登记与公示
7.1抵押物登记机关
7.2抵押物公示
第八条抵押物保管与处置
8.1抵押物保管责任
8.2抵押物处置方式
第九条利息计算与支付
9.1利息计算方式
9.2利息支付方式
第十条违约责任
10.1借款人违约责任
10.2出借人违约责任
第十一条争议解决方式
11.1争议解决机构
11.2争议解决程序
第十二条合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
第十三条合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
第十四条合同附件与补充
14.1合同附件
14.2合同补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同目的
本合同目的在于明确借款人向出借人借款的金额、期限、利率、还款方式等事项，并约定抵押物信息，以确保借款的履行。
第二条借款人、出借人信息
2.1借款人基本信息
借款人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系方式。
2.2出借人基本信息
出借人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系方式。
第三条借款金额与用途
3.1借款金额
借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
3.2借款用途
借款用途：用于个人/企业合法经营用途。
第四条借款期限与还款方式
4.1借款期限
借款期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。
4.2还款方式
还款方式：按月等额本息还款法。
第五条抵押物信息
5.1抵押物基本情况
抵押物：位于____市____区____街道____号____室，房屋所有权证号：____。
5.2抵押物权属证明
抵押物权属证明：房屋所有权证、土地使用权证等。
第六条抵押物评估与价值确认
6.1抵押物评估机构
抵押物评估机构：____房地产评估有限公司。
6.2抵押物评估价值
抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
第七条抵押物登记与公示
7.1抵押物登记机关
抵押物登记机关：____市不动产登记中心。
7.2抵押物公示
抵押物已依法办理抵押登记，并在____市不动产登记中心进行公示。
第八条抵押物保管与处置
8.1抵押物保管责任
借款人负责抵押物的保管，确保抵押物在借款期间的安全，不得擅自出售、赠与、出租、转让、抵押或进行其他任何处分。
8.2抵押物处置方式
在借款人违约的情况下，出借人有权依法处置抵押物以清偿借款本金及利息。处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等。
第九条利息计算与支付
9.1利息计算方式
利息计算方式为按月计息，利率为年利率_____%，每月利息计算公式为：月利息=借款本金×月利率。
9.2利息支付方式
利息支付方式为每月____日支付上月产生的利息，通过银行转账或现金支付至出借人指定账户。
第十条违约责任
10.1借款人违约责任
借款人如未按时支付借款本金或利息，应向出借人支付_____%的违约金，并承担因此产生的全部法律责任。
10.2出借人违约责任
出借人如未按时支付利息或未履行合同约定的其他义务，应向借款人支付_____%的违约金，并承担因此产生的全部法律责任。
第十一条争议解决方式
11.1争议解决机构
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决程序
争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规及本合同的约定执行。
第十二条合同解除与终止
12.1合同解除条件
（1）借款人未按时偿还借款本金或利息；
（2）抵押物因不可抗力等原因丧失抵押价值；
（3）双方协商一致解除合同。
12.2合同终止条件
合同终止条件包括：
（1）借款本金及利息全部清偿；
（2）抵押物解除抵押；
（3）合同约定的其他终止条件。
第十三条合同生效与变更
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议
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