2024房地产抵押按揭合同范本范本.docxVIP

2024房地产抵押按揭合同范本范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2相关政策规定

1.3行业惯例

2.定义与解释

2.1合同双方

2.2房地产

2.3抵押权

2.4按揭贷款

2.5还款计划

2.6违约责任

2.7解除合同

3.房地产抵押权设定

3.1抵押权设定条件

3.2抵押物描述

3.3抵押登记手续

3.4抵押权效力

4.按揭贷款金额

4.1贷款总额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款支付方式

5.3贷款支付时间

6.还款责任与义务

6.1还款金额

6.2还款期限

6.3还款方式

6.4逾期还款处理

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付时间

7.3利息逾期处理

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费支付

9.房地产价值评估

9.1评估机构选择

9.2评估报告

9.3评估结果应用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国担保法》

1.2相关政策规定

1.2.1国家统计局发布的最新房地产市场统计数据

1.2.2银行业监管机构发布的贷款政策

1.3行业惯例

1.3.1房地产抵押贷款行业的通行规则

1.3.2抵押登记的办理流程

2.定义与解释

2.1合同双方

2.1.1出借方：甲方（银行名称）

2.1.2借款方：乙方（借款人姓名）

2.2房地产

2.2.1房地产名称：[具体房地产名称]

2.2.2房地产位置：[具体地理位置]

2.3抵押权

2.3.1抵押权设定：乙方以其拥有的上述房地产为抵押物，向甲方设定抵押权

2.4按揭贷款

2.4.1贷款用途：用于购买上述房地产

2.5还款计划

2.5.1还款方式：等额本息或等额本金

2.6违约责任

2.6.1违约情形：逾期还款、未按约定支付利息等

2.6.2违约责任：支付违约金、解除合同等

3.房地产抵押权设定

3.1抵押权设定条件

3.1.1乙方拥有上述房地产的完全所有权

3.1.2上述房地产未设定其他抵押权

3.2抵押物描述

3.2.1房地产产权证号：[具体产权证号]

3.2.2房地产面积：[具体面积]

3.3抵押登记手续

3.3.1乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续

3.4抵押权效力

3.4.1抵押权自登记之日起设立，对甲方产生法律效力

4.按揭贷款金额

4.1贷款总额：人民币[具体金额]元

4.2贷款利率：[具体利率]%

4.3贷款期限：[具体期限]年

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.1.1乙方提交完整、合法的贷款申请材料

5.1.2甲方审核通过贷款申请

5.2贷款支付方式

5.2.1甲方将贷款一次性支付给乙方

5.3贷款支付时间

5.3.1贷款发放日期：[具体日期]

6.还款责任与义务

6.1还款金额：按约定的还款计划每月支付[具体金额]元

6.2还款期限：自贷款发放之日起[具体期限]年内还清

6.