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二零二四年度旅游观光场地租赁合同转让及旅游服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用规则与限制

8.1使用规则

8.2使用限制

9.维护与保养

9.1维护责任

9.2保养责任

10.旅游服务协议

10.1服务内容

10.2服务标准

10.3服务费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本二零二四年度旅游观光场地租赁合同转让及旅游服务协议。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的时间段。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。

1.1.7“保证金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的，为保证乙方履行合同义务而设置的款项。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

第二条双方当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

第三条租赁场地信息

3.1场地名称：（租赁场地名称）

3.2场地位置：（租赁场地地址）

3.3场地面积：（租赁场地面积）

3.4场地用途：用于旅游观光活动，包括但不限于观光游览、休闲娱乐等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付方式：乙方应于每月（支付日）前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3付款日期：每月（付款日期）

第六条租金调整

6.1调整方式：租金按年度调整，调整幅度不超过市场平均租金水平的5%。

6.2调整频率：每年调整一次。

6.3调整通知：甲方应在调整前一个月向乙方发出书面通知。

第七条保证金

7.1保证金金额：（保证金金额）

7.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起（支付日）内支付保证金至甲方指定的账户。

7.3保证金退还条件：

7.3.1乙方按合同约定履行完所有义务；

7.3.2租赁场地及其附属设施无损坏、遗失等情况；

7.3.3乙方无违反本合同约定的行为。

第八条使用规则与限制

8.1使用规则

8.1.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、地方政策及甲方制定的场地管理规定。

8.1.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构及用途。

8.1.3乙方在租赁场地内进行活动时，应确保活动安全，不得进行违法、违规活动。

8.1.4乙方应保护租赁场地内的公共设施，不得随意损坏或丢弃垃圾。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在租赁场地内进行商业性销售活动。

8.2.2乙方不得在租赁场地内举办宗教、政治性质的活动。

8.2.3乙方不得在租赁场地内进行噪音扰民的行为。

第九条维护与保养

9.1维护责任

9.1.1甲方负责租赁场地内的公共设施及基础设施的维护与保养。

9.1.2乙方负责租赁场地内乙方使用部分的维护与保养。

9.2保养责任

9.2.1乙方应保持租赁场地内卫生清洁，及时清理垃圾。

9.2.2乙方应爱护租赁场地内的公共设施，不得随意损坏。

第十条旅游服务协议

10.1服务内容

10.1.1乙方负责为游客提供导游服务。

10.1.2乙方负责租赁场地内的安全保障工作。

10.1.3乙方负责租赁场地内的清洁工作。

10.2服务标准

10.2.1乙方应按照国家标准和行业规