关于小产权房房屋租赁合同模板6篇.docx

关于小产权房房屋租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的小产权房与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：小产权房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：小产权房为住宅用途，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

3.房屋交付：甲方应于合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.提前解约：如乙方需提前解除租赁合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付时间和金额详见附件。

3.税费：租赁期间，乙方需自行承担租赁相关的税费。

四、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

2.维修责任：租赁期间，乙方应负责房屋的维修工作，并承担相关费用。如因甲方原因导致的维修问题，甲方应承担相应责任。

3.设施维护：乙方应妥善维护房屋内的设施，如家具、电器等，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约金：如一方违约，违约方应支付违约金给守约方，具体金额根据违约情况而定。

六、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。

2.争议解决：如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有产权的小产权房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用房屋进行居住或办公，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、挂画等装饰行为，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和安静，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除押金作为违约金。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠或欠费行为，需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同规定，需承担相应的违约责任。甲方有权立即收回房屋，并扣除押金作为违约金。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即告终止。合同终止后，乙方需将房屋归还甲方，并结清所有应付费用。