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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024全新施工保修协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的历史背景

1.3合同订立的目的

2.合同双方当事人

2.1当事人名称及住所

2.2当事人代表及联系方式

2.3合同签订日期

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程建设周期

4.施工保修范围

4.1保修范围界定

4.2保修期限

4.3保修责任

5.保修费用

5.1保修费用承担方式

5.2保修费用支付时间

5.3保修费用结算方式

6.保修责任履行

6.1保修责任履行期限

6.2保修责任履行程序

6.3保修责任履行要求

7.保修期内质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3质量保证责任

8.保修期内维修服务

8.1维修服务内容

8.2维修服务标准

8.3维修服务费用

9.保修期内责任认定

9.1责任认定原则

9.2责任认定程序

9.3责任认定结果

10.保修期满后处理

10.1保修期满后工程质量问题处理

10.2保修期满后工程维护责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任追究程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更与补充

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的历史背景

甲方于2024年1月1日启动了新建项目，经过公开招标，乙方于2024年3月1日中标，双方于2024年4月1日达成协议，决定签订本施工保修协议。

1.3合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在新建项目的施工、保修期间的义务和责任，确保工程质量，保障双方的合法权益。

第二条合同双方当事人

2.1当事人名称及住所

甲方：房地产开发有限公司

住所：省市区路号

乙方：建筑工程有限公司

住所：省市区路号

2.2当事人代表及联系方式

甲方代表：

联系电话：138xxxx5678

乙方代表：

联系电话：139xxxx5678

2.3合同签订日期

本合同于2024年4月1日在省市区签订。

第三条工程概况

3.1工程名称

新建项目

3.2工程地点

省市区

3.3工程规模

占地面积：平方米，建筑面积：平方米

3.4工程建设周期

自2024年4月1日起至2025年4月1日止。

第四条施工保修范围

4.1保修范围界定

本合同保修范围为新建项目主体结构、配套设施、装饰装修等工程质量问题。

4.2保修期限

主体结构保修期限为设计使用年限；配套设施、装饰装修保修期限为两年。

4.3保修责任

乙方对保修范围内的质量问题，自保修期限起始日起承担保修责任。

第五条保修费用

5.1保修费用承担方式

保修费用由乙方承担。

5.2保修费用支付时间

保修费用于保修期满后一个月内支付。

5.3保修费用结算方式

保修费用按实际维修费用结算，乙方应在收到甲方结算单后十五日内支付。

第六条保修责任履行

6.1保修责任履行期限

乙方应在接到甲方保修通知后二十四小时内赶到现场进行维修。

6.2保修责任履行程序

6.2.1甲方发现保修范围内的问题，应及时通知乙方。

6.2.2乙方接到通知后，应在二十四小时内作出回应。

6.2.3乙方应及时进行维修，确保维修质量。

6.3保修责任履行要求

乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行维修，确保维修质量。

第七条保修期内质量保证

7.1质量保证期限

本合同质量保证期限为两年。

7.2质量保证内容

乙方保证新建项目在质量保证期限内，主体结构、配套设施、装饰装修等工程质量符合国家标准。

7.3质量保证责任

若在质量保证期限内出现保修范围内的质量问题，乙方应负责无偿维修，直至问题解决。

第八部分：合同如下：

第八条保修期内维修服务

8.1维修服务内容

乙方提供保修期内发生的保修范围内的维修服务，包括但不限于：

8.1.1主体结构的加固、修复；

8.1.2配套设施的更换、更新；

8.1.3装饰装修的修补、翻新；