个人居住使用房租赁合同6篇.docx

个人居住使用房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋类型：住宅

2.房屋结构：XX室XX厅XX卫，建筑面积约XX平方米。

3.房屋装修情况：简单装修，包含基本的家具和家电。

4.房屋用途：居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，否则将产生滞纳金或影响个人信用记录。

3.甲方负责缴纳租赁期间的房产税等相关税金。

六、房屋维修及保养

1.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修并承担维修费用。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保护房屋及其内部设施，避免损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其内部设施恢复至原状，如因使用不当造成损坏的，应负责修复并承担相应费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因违约导致合同提前终止的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于剩余租期的租金损失、违约金、赔偿金等。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

八、合同终止及续签事宜

1.租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签的，应在租赁期满前一个月签订新的租赁合同。否则，租赁期满时合同将自动终止。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施返还给甲方并结清所有费用。如有损坏或遗失的，应负责修复并承担相应费用。否则，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。同时，甲方可依法向乙方追讨相应的赔偿责任。

3.如因违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。非违约方有权要求违约方赔偿其全部损失包括但不限于剩余租期的租金损失、违约金、赔偿金等。在违约方未完全履行赔偿责任之前双方不得签订新的租赁合同否则视为违约方已经完成了全部的赔偿责任。

4.合同终止后一段时间内（如XX个月内），非违约方有权要求违约方继续履行赔偿责任直至全部损失得到赔偿为止。在赔偿期间双方不得签订新的租赁合同否则视为违约方已经完成了全部的赔偿责任。同时非违约方有权要求违约方支付一定的利息作为资金占用费按照中国人民银行同期贷款利率计算自支付租金之日起至实际返还之日止的利息损失并要求违约方承担因追讨租金而产生的律师费、诉讼费等合理费用开支；若违约方拒绝履行赔偿责任或者无法履行赔偿责任的非违约方有权向当地人民法院提起诉讼要求违约方承担相应的法律责任包括但不限于支付违约金、赔偿金、利息损失等费用开支）。若合同终止后一段时间内（如XX个月内）非违约方未要求违约方继续履行赔偿责任或者要求违约方赔偿全部损失否则视为非违约方放弃了对违约方的部分或全部债权权利主张即非违约方同意解除与违约方的债权债务关系并放弃了对违约方的债权权利主张包括但不仅限于要求违约方返还租金、支付利息损失等费用开支）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方签订个人居住使用房租赁合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于市（县）区（市）街道（巷）号。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为结构，包括客厅、卧