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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人抵押合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4抵押物信息

1.5抵押权设立原因

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物现状

2.4抵押物使用限制

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式

3.2抵押权设立时间

3.3抵押权设立登记

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任

4.2抵押物保管方式

4.3抵押物保管费用

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现期限

7.抵押权优先受偿权

7.1抵押权优先受偿权范围

7.2抵押权优先受偿权行使

7.3抵押权优先受偿权与其他债权的关系

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的权利义务

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：P1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1借款人：，身份证号码：05678

1.3.2抵押权人：，身份证号码：05679

1.4抵押物信息

1.4.1抵押物名称：位于某市某区某街道某号房产

1.4.2抵押物所有权证书编号1.4.3抵押物面积：100平方米

1.4.4抵押物地址：某市某区某街道某号

1.5抵押权设立原因

1.5.1借款人因经营需要，向抵押权人借款人民币100万元整。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物为独立住宅，地上三层，建筑面积100平方米。

2.1.2抵押物已取得房屋所有权证书，无权属纠纷。

2.2抵押物权属证明

2.2.1抵押人已向抵押权人提供抵押物所有权证书原件。

2.3抵押物现状

2.3.1抵押物目前处于完好状态，无损坏、维修等情况。

2.4抵押物使用限制

2.4.1抵押物不得用于违法活动。

2.4.2抵押物不得改变用途。

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式：抵押权人接受抵押人提供的抵押物作为债务履行担保。

3.2抵押权设立时间：本合同签订之日。

3.3抵押权设立登记

3.3.1抵押人应在抵押权设立之日起30日内，向抵押物所在地的不动产登记机构申请抵押权登记。

3.3.2抵押权登记完成后，抵押权人取得抵押权证书。

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管。

4.2抵押物保管方式：抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、灭失或被他人侵占。

4.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押权人承担。

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件：借款人未按期履行债务，抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物。

5.2抵押物处置程序：抵押权人应依法公开拍卖抵押物。

5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除拍卖费用及抵押权人实现抵押权的费用后，余额用于偿还借款本息。

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件：借款人未按期履行债务，且抵押权人已取得抵押权证书。

6.2抵押权实现程序：抵押权人应依法向借款人发出抵押权实现通知书。

6.3抵押权实现期限：抵押权实现通知书发出之日起30日内。

7.抵押权优先受偿权

7.1抵押权优先受偿权范围：抵押权人对抵押物的优先受偿权，优先于抵押物上的其他债权。

7.2抵押权优先受偿权行使：抵押权人行使抵押权优先受偿权时，应依法向抵押物所在地的不动产登记机构申请登记。

7.3抵押权优先受偿权与其他债权的关系：抵押权优先受偿权与其他债权并存时，抵押权优先受偿权优先于其他债权。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按约定的期限偿还借款本金或利