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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版商铺租房协议书
本合同目录一览
1.合同订立背景及依据
1.1商铺基本情况
1.2租赁双方基本信息
1.3合同订立时间及地点
2.租赁标的及用途
2.1商铺名称、地址、面积
2.2商铺用途及经营范围
2.3商铺设施设备清单
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金计算方式及金额
3.3租金支付方式及时间
3.4租金调整机制
4.押金及保证金
4.1押金金额及退还条件
4.2保证金金额及退还条件
5.商铺维修及保养
5.1商铺维修责任
5.2商铺保养责任
5.3商铺设施设备维修保养费用承担
6.装修及改造
6.1装修及改造要求
6.2装修及改造费用承担
6.3装修及改造后的权属
7.违约责任及争议解决
7.1违约行为及违约责任
7.2争议解决方式
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止后的处理
9.商铺转让及转租
9.1商铺转让及转租条件
9.2转让及转租手续及费用
9.3转让及转租后的权属
10.商铺租赁期间费用及税费
10.1水电费及物业管理费
10.2税费及其他费用承担
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件
12.2补充条款
13.合同签署及生效
13.1合同签署时间
13.2合同生效时间
14.其他约定事项
14.1违约金
14.2通知及送达
14.3合同解除及终止后的通知及送达
第一部分：合同如下：
第一条合同订立背景及依据
1.1商铺基本情况
商铺名称：________
商铺地址：________
商铺面积：________平方米
商铺结构：________
商铺设施：________
1.2租赁双方基本信息
出租方（甲方）：________
身份证号：________
联系电话：________
承租方（乙方）：________
身份证号：________
联系电话：________
1.3合同订立时间及地点
合同订立时间：____年__月__日
合同订立地点：________
第二条租赁标的及用途
2.1商铺名称、地址、面积
商铺名称：________
商铺地址：________
商铺面积：________平方米
2.2商铺用途及经营范围
商铺用途：________
经营范围：________
2.3商铺设施设备清单
设施设备名称：________
数量：________
型号：________
品牌：________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：____年__月__日
租赁终止日期：____年__月__日
3.2租金计算方式及金额
租金计算方式：按月租金________元/平方米计算
租金总额：________元
3.3租金支付方式及时间
支付方式：现金支付
支付时间：每月____日前支付上月租金
3.4租金调整机制
租金调整周期：____年
租金调整依据：________
第四条押金及保证金
4.1押金金额及退还条件
押金金额：________元
退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，商铺及设施设备完好无损，押金全额退还。
4.2保证金金额及退还条件
保证金金额：________元
退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，商铺及设施设备完好无损，保证金全额退还。
第五条商铺维修及保养
5.1商铺维修责任
商铺结构及公共设施维修责任由甲方承担。
商铺内部设施设备维修责任由乙方承担。
5.2商铺保养责任
商铺保养责任由乙方承担，确保商铺及设施设备处于良好状态。
5.3商铺设施设备维修保养费用承担
商铺维修保养费用由责任方承担，双方另有约定的除外。
第六条装修及改造
6.1装修及改造要求
乙方进行装修及改造需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。
6.2装修及改造费用承担
装修及改造费用由乙方承担。
6.3装修及改造后的权属
装修及改造后的商铺及设施设备归乙方所有。
第七条违约责任及争议解决
7.1违约行为及违约责任
乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方在租赁期限内单方面解除合同的条件：
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