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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024标准商品房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.商品房基本情况

3.1房屋坐落

3.2土地使用权证号

3.3房屋所有权证号

3.4建筑面积

3.5房屋结构

3.6房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记责任

7.交付条件与风险承担

7.1交付条件

7.2风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋状况说明书

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1签订日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同解除后的处理

14.6合同争议解决

14.7合同附件

14.8合同签署地点

14.9合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《2024标准商品房买卖合同范本》的规定订立。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.商品房基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____号。

3.2土地使用权证号

房屋土地使用权证号为：____________________。

3.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为：____________________。

3.4建筑面积

房屋建筑面积为____平方米。

3.5房屋结构

房屋结构为____。

3.6房屋用途

房屋用途为____。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

4.2支付方式

（1）首付款：在合同签订后____个工作日内，买受方应向出卖方支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币____元整。

（2）尾款：在房屋交付前____个工作日内，买受方应向出卖方支付房屋总价款的____%作为尾款，即人民币____元整。

4.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

（2）尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。

5.交付与验收

5.1交付时间

出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。

5.2验收标准

（1）房屋结构、装修、设施设备应符合合同约定；

（2）房屋内应有齐全的供水、供电、供气、供暖等设施；

（3）房屋外观、门窗、墙面、地面、顶面等无明显损坏。

5.3验收程序

（1）买受方应填写《房屋验收报告》；

（2）买受方应在《房屋验收报告》上签字确认；

（3）出卖方应在收到《房屋验收报告》后____个工作日内，对验收结果进行确认。

5.4验收不合格的处理

若买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，出卖方应在____个工作日内予以修复或赔偿。

6.产权转移登记

6.1登记时间

买受方应在房屋交付后____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记。

6.2登记费用

房屋产权转移登记费用由买受方承担。

6.3登记责任

出卖方应配合买受方办理房屋产权转移