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商品房出租合同（设施完善）8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_________的商品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_________元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，并自第二个月起，每月的_________号前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、设施完善及维修维护

1.甲方应确保出租房屋内的设施完善，包括但不限于：水电、燃气、家具、家电等。如乙方发现设施损坏或缺失，应及时向甲方反映，甲方应在合理期限内予以维修或补充。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋内的设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、未履行维修维护义务等。如违约行为给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、未合理使用房屋设施等。如违约行为给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

六、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，应确保房屋内的设施完好无损。如有损坏或遗失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的商品房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______，建筑面积为______，布局为______。甲方已对房屋进行了装修，设施完善，具备租赁条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元，全年共计______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

2.乙方还需向甲方支付保证金人民币______元，用于担保租赁期间的行为。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施和设备。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有