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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版全新商铺物业管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
3.物业管理期限
3.1合同期限
3.2延长或续约
4.物业服务费
4.1服务费标准
4.2收费方式
4.3付款期限
5.物业管理责任与义务
5.1甲方责任与义务
5.2乙方责任与义务
6.业主权利与义务
6.1业主权利
6.2业主义务
7.维修与维护
7.1日常维修
7.2大修与改造
8.安全与消防
8.1安全管理
8.2消防设施管理
9.业主大会与业主委员会
9.1业主大会
9.2业主委员会
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：_________________________
1.1.2甲方地址：_________________________
1.1.3甲方法定代表人：___________________
1.1.4甲方联系方式：_____________________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：_________________________
1.2.2乙方地址：_________________________
1.2.3乙方法定代表人：___________________
1.2.4乙方联系方式：_____________________
2.物业管理范围
2.1物业管理区域：本合同所指物业管理区域为甲方拥有的位于_________________________的商铺，具体范围以甲方提供的物业图纸为准。
2.2物业管理内容：
2.2.1保洁服务：负责商铺公共区域的日常清洁、垃圾清运等。
2.2.2维修服务：负责商铺公共设施设备的日常维护和紧急抢修。
2.2.3安全管理：负责商铺公共区域的治安巡逻、消防安全管理等工作。
2.2.4绿化养护：负责商铺公共区域绿化带的养护和管理。
2.2.5业主服务：提供业主咨询、投诉处理等服务。
3.物业管理期限
3.1合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。
3.2延长或续约：合同期满前____个月，双方可协商一致签订延长或续约合同。
4.物业服务费
4.1服务费标准：本合同物业管理服务费按商铺面积计算，收费标准为每平方米每月____元。
4.2收费方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业管理服务费。
4.3付款期限：乙方应在接到甲方开具的物业管理服务费发票后____个工作日内支付费用。
5.物业管理责任与义务
5.1甲方责任与义务：
5.1.1甲方应按照合同约定，按时足额支付物业管理服务费。
5.1.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，保障乙方正常履行物业管理职责。
5.2乙方责任与义务：
5.2.1乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。
5.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，维护业主合法权益。
6.业主权利与义务
6.1业主权利：
6.1.1业主享有物业管理服务，有权对物业管理活动提出意见和建议。
6.1.2业主有权监督物业管理服务质量和费用使用情况。
6.2业主义务：
6.2.1业主应遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的秩序。
6.2.2业主应按时足额支付物业管理服务费。
7.维修与维护
7.1日常维修：
7.1.1乙方负责商铺公共设施的日常维修保养，确保设施正常运行。
7.1.2乙方应在接到业主报修后____小时内响应，并在____小时内完成维修工作。
7.2大修与改造：
7.2.1乙方负责商铺公共设施的大修和改造工作，并提前____天向业主公示。
7.2.2大修和改造费用按实际发生情况由甲方承担。
第一部分：合同如下：
7.维修与维护（续）
7.2大修与改造：
7.2.1乙方负责商铺公共设施的大修和改造工作，并提前____天向业主公示。
7.2.2大修和改造费用按实际发生情况由甲方承担。若涉及业主专有部分，乙方应事先征得业主同意，并承
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