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2024版全新健身房承包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2被承包方基本信息

2.健身房基本情况

2.1健身房名称

2.2健身房地址

2.3健身房面积

2.4健身房设施

3.承包期限

3.1承包开始日期

3.2承包结束日期

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2分期支付金额及时间

4.3支付方式

5.经营管理

5.1经营范围

5.2经营方式

5.3经营目标

6.设施设备维护与更新

6.1维护责任

6.2更新责任

6.3更新资金来源

7.营业收入分配

7.1收入来源

7.2收入分配比例

7.3收入结算方式

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2被承包方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2适用法律

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X健身房管理有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2被承包方基本信息

1.2.1被承包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2被承包方法定代表人：

1.2.3被承包方注册地址：省市区路号

1.2.4被承包方联系电话：139xxxx5678

第二条健身房基本情况

2.1健身房名称

2.1.1健身房全称：国际健身俱乐部

2.2健身房地址

2.2.1健身房地址：省市区路号大厦1楼

2.3健身房面积

2.3.1健身房总面积：2000平方米

2.4健身房设施

2.4.1健身器械：跑步机、椭圆机、动感单车等

2.4.2健身房器材：哑铃、杠铃、瑜伽垫等

2.4.3洗浴设施：淋浴间、更衣室、休息区等

第三条承包期限

3.1承包开始日期：2024年1月1日

3.2承包结束日期：2027年12月31日

第四条承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：人民币100万元

4.2分期支付金额及时间：

4.2.1首付款：人民币20万元，于合同签订之日起5个工作日内支付

4.2.2第二期付款：人民币30万元，于2024年6月30日前支付

4.2.3第三期付款：人民币30万元，于2025年6月30日前支付

4.2.4第四期付款：人民币20万元，于2026年6月30日前支付

4.3支付方式：银行转账

第五条经营管理

5.1经营范围：

5.1.1提供健身器材租赁服务

5.1.2开设健身课程

5.1.3提供健身咨询和指导

5.2经营方式：

5.2.1自主经营

5.2.2合规经营

5.3经营目标：

5.3.1提高健身房会员满意度

5.3.2提升健身房品牌知名度

5.3.3实现健身房经济效益最大化

第六条设施设备维护与更新

6.1维护责任：

6.1.1承包方负责健身房设施设备的日常维护和保养

6.1.2维护期间确保健身房正常运营

6.2更新责任：

6.2.1承包方负责健身房设施设备的更新换代

6.2.2更新换代周期为每5年

6.3更新资金来源：

6.3.1从健身房营业收入中提取

6.3.2可申请银行贷款

第七条营业收入分配

7.1收入来源：

7.1.1会员会费

7.1.2课程费用

7.1.3设备租赁费

7.2收入分配比例：

7.2.1承包方收入占比：80%

7.2.2被承包方收入占比：20%

7.3收入结算方式：

7.3.1每月结算一次

7.3.2结算时间为次月5日前

第八条违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1未按时支付承包费用，每逾期一日，应向被承包方支付应付款项的千分之五的违约