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2024版全新临时商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物位置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金支付时间

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.租赁物的交付及验收

5.1租赁物交付

5.2租赁物验收

6.租赁物的占用及使用权

6.1租赁物的占用

6.2租赁物的使用权

7.租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物维修记录

11.3附件三：租赁物验收报告

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2法律适用

本合同在履行过程中如发生争议，应适用中华人民共和国法律。

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称为：[具体商铺名称]。

2.2租赁物规格

租赁物规格详见附件一：租赁物清单。

2.3租赁物数量

租赁物数量为：[具体数量]。

2.4租赁物位置

租赁物位置位于：[具体地址]。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金金额

租金总额为：[具体金额]元。

3.3租金支付方式

租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

3.4租金支付时间

租金支付时间为：每月[具体日期]前支付当月租金。

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

租赁物仅限于商业用途，不得用于非法活动。

4.2租赁物维护责任

租赁物在租赁期间内，由承租人负责日常维护保养。

4.3租赁物损坏赔偿

如因承租人原因造成租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿。

5.租赁物的交付及验收

5.1租赁物交付

出租人应于[具体日期]前将租赁物交付给承租人。

5.2租赁物验收

承租人应在收到租赁物后[具体时间]内进行验收，并签署验收报告。

6.租赁物的占用及使用权

6.1租赁物的占用

承租人在租赁期限内对租赁物享有占有和使用的权利。

6.2租赁物的使用权

承租人有权根据租赁物用途进行合理使用，但不得改变租赁物的结构及用途。

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

（1）若出租人未按约定时间交付租赁物，应向承租人支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例]。

（2）若承租人未按约定支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的[具体比例]。

（3）若因出租人原因导致租赁物无法继续使用，出租人应退还承租人已支付的租金，并赔偿承租人因此遭受的损失。

（4）若承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或不当使用，应承担赔偿责任。

8.2赔偿方式

违约责任中的赔偿应以货币形式支付，且应在违约行为发生后[具体时间]内支付。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为：[具体法院名称]。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。

11.2附件二：租赁物维修记录

附件二记录了租赁物在租赁期间内的维修情况。

11.3附件三：租赁物验收报告

附件三为租赁物交付时的验收报告，包括验收日期、验收结果等信息。

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同备案

本合同自生效之日起，双方应向相关主管部门办理备案手续。

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

（2）本合同一式两份，双方各执一