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2024居间合同与购房者

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.居间服务内容

2.1居间服务具体事项

2.2居间服务期限

2.3居间服务费用

2.4居间服务成果

3.居间服务费用支付方式

3.1费用支付时间

3.2费用支付方式

3.3费用支付责任

4.居间服务成果交付

4.1成果交付时间

4.2成果交付方式

4.3成果交付责任

5.居间服务双方权利义务

5.1居间方权利

5.2居间方义务

5.3购房者权利

5.4购房者义务

6.居间服务违约责任

6.1居间方违约责任

6.2购房者违约责任

7.居间服务争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.居间服务费用退还

9.1退还条件

9.2退还程序

9.3退还责任

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息

10.2附件二：居间服务协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案机构

11.3合同备案程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1居间服务费用结算

13.2居间服务成果处理

13.3居间服务双方责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方（居间方）：[甲方全称]

（2）乙方（购房者）：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

第二条居间服务内容

2.1居间服务具体事项

甲方作为居间方，负责为乙方提供关于购买房屋的居间服务，包括但不限于：

提供房屋信息；

协助乙方与房屋出售方进行沟通；

协助乙方办理购房手续；

提供相关法律咨询。

2.2居间服务期限

本合同居间服务期限自双方签订本合同之日起至乙方购买房屋并完成全部购房手续之日止。

2.3居间服务费用

居间服务费用为人民币[金额]元，由乙方支付给甲方。

2.4居间服务成果

居间服务成果为乙方成功购买房屋，并完成所有购房手续。

第三条居间服务费用支付方式

3.1费用支付时间

乙方应在签订本合同后[时间]内支付居间服务费用。

3.2费用支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付居间服务费用。

3.3费用支付责任

若乙方未按时支付居间服务费用，甲方有权暂停居间服务，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条居间服务成果交付

4.1成果交付时间

居间服务成果的交付时间为乙方购买房屋并完成全部购房手续之日。

4.2成果交付方式

甲方应在成果交付时向乙方提供购房合同及相关文件。

4.3成果交付责任

甲方应保证所提供的居间服务成果真实、准确、完整，并承担相应的责任。

第五条居间服务双方权利义务

5.1居间方权利

收取居间服务费用；

要求乙方履行合同义务；

享有合同约定的其他权利。

5.2居间方义务

履行居间服务；

维护乙方的合法权益；

按时交付居间服务成果。

5.3购房者权利

要求甲方提供真实、准确的房屋信息；

要求甲方履行居间服务；

享有合同约定的其他权利。

5.4购房者义务

支付居间服务费用；

按时完成购房手续；

履行合同约定的其他义务。

第六条居间服务违约责任

6.1居间方违约责任

若甲方未履行居间服务或提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失，并承担相应的违约责任。

6.2购房者违约责任

若乙方未按时支付居间服务费用或未履行购房手续，乙方应承担相应的违约责任。

第七条居间服务争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。

7.3争议解决程序

争议解决机构将按照其章程和程序进行争议解决。

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在履行居间服务过程中，出现严重违反合同约定的行为，导致乙方利益受损。

8.1.2乙方在购买房屋过程中，发现房屋存在重大瑕疵或不符合合同约定，经甲方核实后确认无法解决。

8.1.3双方协商一致，决定解除本合同。

8.2合同解除