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2024最新房屋转让合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2合同条款的解释

2.房屋转让的基本条件

2.1房屋的基本情况

2.2转让方与受让方的基本信息

3.房屋转让的价款

3.1房屋转让的价款总额

3.2付款方式及时间

3.3付款确认

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间

4.2房屋验收的标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移的时间

5.2房屋产权转移的程序

5.3产权证办理

6.房屋相关税费及费用

6.1税费及费用的承担

6.2税费及费用的支付

6.3税费及费用的结算

7.房屋质量保证

7.1房屋质量保证期限

7.2质量问题的处理

7.3质量保证责任的免除

8.违约责任

8.1违约的情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的效力

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止情形

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“房屋”指位于（具体地址）的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。

1.1.2“转让方”指（转让方全称），“受让方”指（受让方全称）。

1.1.3“合同”指本《2024最新房屋转让合同协议书》。

1.2合同条款的解释

1.2.1合同条款应按照其文字意义进行解释。

1.2.2如有歧义，应按照有利于受让方的原则进行解释。

2.房屋转让的基本条件

2.1房屋的基本情况

2.1.1房屋位于（具体地址），土地使用面积为（平方米），建筑面积为（平方米）。

2.1.2房屋产权证号为（产权证号），房屋所有权人为转让方。

2.1.3房屋现状为（房屋现状描述，如：毛坯房、精装修等）。

2.2转让方与受让方的基本信息

2.2.1转让方全称为（转让方全称），法定代表人为（转让方法定代表人姓名），联系电话为（联系电话）。

2.2.2受让方全称为（受让方全称），法定代表人为（受让方法定代表人姓名），联系电话为（联系电话）。

3.房屋转让的价款

3.1房屋转让的价款总额为人民币（大写金额）元整。

3.2付款方式及时间

3.2.1受让方应在合同签订之日起（具体天数）内支付房屋转让价款的（比例）作为定金。

3.2.2余款应在房屋交付前（具体天数）内一次性支付完毕。

3.3付款确认

3.3.1受让方支付定金后，转让方应在（具体天数）内出具书面收款确认。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间为（具体日期）。

4.2房屋验收的标准及程序

4.2.1受让方应在房屋交付后（具体天数）内进行验收。

4.2.2验收时应对照合同约定的房屋基本情况、质量标准等进行。

4.3验收不合格的处理

4.3.1如验收不合格，受让方应在验收后（具体天数）内向转让方提出书面整改要求。

4.3.2转让方应在（具体天数）内对不合格情况进行整改，直至合格。

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移的时间为（具体日期）。

5.2房屋产权转移的程序

5.2.1转让方应在产权转移前办理相关手续，确保房屋产权无纠纷。

5.2.2受让方应在产权转移后（具体天数）内配合办理产权过户手续。

5.3产权证办理

5.3.1产权证办理费用由受让方承担。

6.房屋相关税费及费用

6.1税费及费用的承担

6.1.1房屋转让过程中产生的税费及费用由转让方和受让方按照国家规定各自承担。

6.2税费及费用的支付

6.2.1转让方应在（具体日期）前支付（税费及费用名称）相关费用。

6.2.2受让方应在（具体日期）前支付（税费及费用名称）相关费用。

6.3税费及费用的结算

6.3.1双方应在（具体日期）前对税费及费用进行结算。

7.房屋质量保证

7.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起（具体年数）。

7.2质量问题的处理

7.2.1如在质量保证期内发现房屋存在质量问题，受让方应在发现问题后（具体天数）内向转让方提出书面报告。

7.2.2转让方应在（具体天数）内对质量问题进行处理，直至合格。

7.3质量保证责任的免除

7.3.1因不可抗力、自然灾害等原因导致房屋损坏的，转让方不承担质量保证责任。

7.3.