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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版厂房租赁合同补充协议

本合同目录一览

1.本补充协议的适用范围

1.1补充协议的生效条件

1.2补充协议的终止条件

1.3补充协议的变更与解除

2.租赁期限的调整

2.1租赁期限的延长

2.2租赁期限的缩短

2.3租赁期限的中止与恢复

3.租金及支付方式的调整

3.1租金数额的调整

3.2租金支付方式及时间

3.3租金滞纳金的计算与处理

4.租赁用途及变更

4.1租赁用途的规定

4.2租赁用途的变更程序

4.3违反租赁用途的处理

5.租赁房屋的修缮与维护

5.1房屋修缮责任的划分

5.2房屋修缮费用的承担

5.3房屋维护责任的划分

6.租赁房屋的保险

6.1保险种类及保险金额

6.2保险责任的划分

6.3保险费用的承担

7.租赁房屋的设施与设备

7.1设施与设备的交付

7.2设施与设备的维护

7.3设施与设备的更换与补充

8.租赁房屋的共有部分与附属设施

8.1共有部分的规定

8.2附属设施的使用与维护

8.3共有部分与附属设施的改造与扩建

9.租赁保证金及押金的调整

9.1保证金数额的调整

9.2押金的退还与处理

9.3保证金与押金的计算与结算

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止的程序

13.通知与送达

13.1通知方式及送达地址

13.2通知的生效时间

13.3送达证明与证据

14.其他约定事项

14.1其他补充约定

14.2其他未约定事项的处理

第一部分：合同如下：

1.本补充协议的适用范围

1.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本补充协议相关的任何变更或解除，均需以书面形式进行，并经双方同意。

2.租赁期限的调整

2.1租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可以延长，延长后的租赁期限由双方另行签订补充协议，并注明延长起始日期。

2.2租赁期限的缩短：如一方因特殊原因需要缩短租赁期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议，并注明缩短后的租赁期限。

2.3租赁期限的中止与恢复：因不可抗力等原因导致租赁期限无法正常履行时，租赁期限可以中止，中止期间不计入租赁期限。中止原因消除后，租赁期限应恢复，双方应协商确定恢复日期。

3.租金及支付方式的调整

3.1租金数额的调整：如市场行情变动或其他原因需要调整租金，双方应协商一致，签订书面协议，并注明调整后的租金数额。

3.2租金支付方式及时间：租金支付方式及时间按照主合同约定执行，如需调整，双方应另行签订书面协议。

3.3租金滞纳金的计算与处理：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按日支付相当于租金总额1%的滞纳金。

4.租赁用途及变更

4.1租赁用途的规定：租赁房屋仅用于约定的生产经营活动，不得用于违法活动或改变房屋结构。

4.2租赁用途的变更程序：如需变更租赁用途，承租方应提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后，签订书面协议，并报相关管理部门备案。

4.3违反租赁用途的处理：如承租方违反租赁用途，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担由此产生的损失。

5.租赁房屋的修缮与维护

5.1房屋修缮责任的划分：租赁期间，房屋的正常维护保养责任由承租方承担，因自然灾害或其他不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责修复。

5.2房屋修缮费用的承担：房屋修缮费用按照实际发生额计算，由责任方承担。

5.3房屋维护责任的划分：租赁房屋的日常维护保养责任由承租方承担，包括但不限于清洁、绿化、消防等。

6.租赁房屋的保险

6.1保险种类及保险金额：租赁房屋应投保财产保险、责任保险等，保险金额由双方协商确定。

6.2保险责任的划分：保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行。

6.3保险费用的承担：保险费用由双方协商确定，可分摊或由一方承担。

7.租赁房屋的设施与设备

7.1设施与设备的交付：出租方应在租赁房屋交付时，确保设施与设备完好、齐全。

7.2设施与设备的维护：租赁期间，设施与设备的维护保养责任由承租方承担。

7.3设施与设备的更换与补充：如设施与设备出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行更换或补充。

8.租