房产抵押借款合同（格式文本）5篇.docx

房产抵押借款合同（格式文本）5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并将特定的房产作为抵押物以保证借款的履行，经双方充分协商，根据我国相关法律规定，达成如下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）___________________元整（小写）￥___________元。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体为_____%。

4.还款方式：______________________________________________________________________。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其所有的位于___________________的房产（房屋产权证号：___________________）作为本次借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币（大写）___________________元整。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本息及费用为止。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应按时足额偿还借款本息。

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

（3）甲方应积极接受乙方的监督，配合乙方对抵押物的保全措施。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按约定发放借款。

（2）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

（3）若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担由此产生的所有费用。

五、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并书面修改或解除。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自转让抵押物。否则，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并以房产作为抵押物。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于____________________的房产作为本合同项下债权的抵押物。房产证件编号：____________________。

2.抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日。在抵押期限内，乙方拥有对抵押物的抵押权。

3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或毁损。若因甲方原因导致抵押物价值减少的