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2024小区停车场租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.停车场基本信息

2.1.停车场名称

2.2.停车场地址

2.3.停车场面积

2.4.停车场车位数量

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延期规定

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款期限

4.4.违约金条款

5.停车场使用规则

5.1.停车时间规定

5.2.停车费用收取标准

5.3.停车秩序维护

5.4.禁止事项

6.停车场维护及保养

6.1.出租方维护责任

6.2.承租方保养责任

6.3.维护保养费用

7.停车场管理费

7.1.管理费金额

7.2.收费标准

7.3.付款方式

8.保险条款

8.1.财产保险

8.2.第三者责任保险

8.3.保险费用及支付方式

9.合同变更及解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

9.3.合同解除后的处理

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.合同补充协议

14.合同签署及附件

14.1.合同签署日期

14.2.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：物业管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：汽车服务有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666

2.停车场基本信息

2.1.停车场名称：小区停车场

2.2.停车场地址：市区路号小区内

2.3.停车场面积：2000平方米

2.4.停车场车位数量：100个

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限延期规定：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元整

4.2.支付方式：承租方应于每月5日前，将租金支付至出租方指定账户

4.3.付款期限：租金支付期限为每月5日

4.4.违约金条款：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.停车场使用规则

5.1.停车时间规定：承租方可在每日6:00至22:00之间使用停车场

5.2.停车费用收取标准：按实际使用车位计费，每小时人民币10元

5.3.停车秩序维护：承租方应遵守停车场秩序，不得占用消防通道、无障碍通道等

5.4.禁止事项：禁止在停车场内吸烟、乱扔垃圾、损坏公共设施等

6.停车场维护及保养

6.1.出租方维护责任：出租方负责停车场的日常维护及保养

6.2.承租方保养责任：承租方负责自己车辆在停车场内的保养，不得损坏停车场设施

6.3.维护保养费用：维护保养费用由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方承担维修费用

7.停车场管理费

7.1.管理费金额：每月人民币2000元整

7.2.收费标准：根据停车场实际情况制定

7.3.付款方式：承租方应于每月5日前，将管理费支付至出租方指定账户

8.保险条款

8.1.财产保险

8.1.1.出租方应为其所有的停车场设施投保财产保险，保险金额应不低于停车场设施价值的100%。

8.1.2.保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。

8.1.3.出租方应在合同签订后十个工作日内向承租方提供保险单副本。

8.2.第三者责任保险

8.2.1.出租方应投保第三者责任保险，保险金额应不低于100万元人民币。

8.2.2.保险期限与财产保险一致。

8.2.3.出租方应在合同签订后十个工作日内向承租方提供保险单副本。

8.3.保险费用及支付方式

8.3.1.保险费用由出租方承担。

8.3.2.保险费用应在合同签订后十个工作日内支付。

9.合同变更及解除

9.1.合同变更条件

9.1.1.如遇国家法律法规、政策调整，导致合同内容与现行法律法规、政策不符时，双方可协商变更合同内容。

9.1.2.如双方协商一致，可书面形式变更合同条款。

9.2.合同解除条件

9.2.1.出租