2024对租户有利的店铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024对租户有利的店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2店铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1店铺使用范围

2.2违约使用责任

3.店铺维修与保养

3.1租赁期间的维修责任

3.2保养责任与费用

3.3维修保养流程

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.租金支付

5.1首付款及押金

5.2租金支付时间

5.3逾期支付责任

6.店铺转租

6.1转租条件

6.2转租审批流程

6.3转租收益分配

7.店铺退租

7.1退租条件

7.2退租流程

7.3退租保证金

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除流程

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同生效及变更

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1附件一：店铺租赁协议书

12.2附件二：店铺租赁合同补充协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

1.2店铺基本信息

1.2.1店铺名称：________________________

1.2.2店铺地址：________________________

1.2.3店铺面积：________________________平方米

1.2.4店铺用途：________________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：________________________

1.3.2租赁终止日期：________________________

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金：________________________元

1.4.2支付方式：每月________________________日支付

1.4.3支付方式：________________________

2.租赁用途

2.1店铺使用范围：仅限于________________________

2.2违约使用责任：如承租方未经出租方同意擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

3.店铺维修与保养

3.1租赁期间的维修责任

3.1.1租赁期间，店铺的日常维修由承租方负责，但下列情况除外：

3.1.1.1因自然灾害或其他不可抗力导致的损坏；

3.1.1.2因出租方提供的设施设备存在缺陷导致的损坏。

3.2保养责任与费用

3.2.1承租方应保持店铺的整洁、卫生，并承担相应的清洁费用；

3.2.2店铺的维修保养费用，除上述3.1.1所述情况外，由承租方承担。

3.3维修保养流程

3.3.1承租方发现店铺损坏，应及时向出租方报告；

3.3.2出租方接到报告后，应在________________________日内进行维修；

3.3.3维修完成后，承租方应验收并签字确认。

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期间，如遇政策性调价、市场租金波动等合理因素，双方可协商调整租金；

4.2调整方式：调整后的租金按双方协商一致的比例计算；

4.3调整通知：调整租金前，出租方应提前________________________日向承租方发出书面通知。

5.租金支付

5.1首付款及押金

5.1.1承租方应在签订合同后________________________日内支付首付款________________________元；

5.1.2承租方应在签订合同后________________________日内支付押金________________________元；

5.2租金支付时间：每月________________________日支付当月租金；

5.3逾期支付责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________________________元违约金。

6.店铺转租

6.1转租条件：承租方如需转