常用版房屋租赁通用版合同书6篇.docx

常用版房屋租赁通用版合同书6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积[房屋面积]平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应在租赁期满前[具体时间]内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金数额为[租金数额]元/年（大写：[租金数额汉字大写]）。

2.租金支付方式：乙方应于每年的[具体时间]前向甲方支付当年的租金。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金数额]元（大写：[押金数额汉字大写]）。

2.押金退还：租赁期满或合同终止后，乙方凭甲方出具的押金收据原件退还押金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应数额的押金作为违约金，剩余部分退还给乙方。

第五条维修及维修责任

1.租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并恢复原状。

3.如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，双方应及时通知对方，并协助对方办理相关维修事宜。

第六条合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。如需变更合同，双方应签订书面变更协议；如需解除合同，双方应签订书面解除协议。

2.在合同变更或解除时，乙方应将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方应退还乙方剩余的租金和押金。

3.如有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）乙方将房屋擅自转租、转让或转借给他人使用的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方逾期支付租金超过[具体时间]的。

4.如有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余的租金和押金：

（1）甲方未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方未按合同约定履行维修责任，严重影响乙方正常生活的。

第七条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金[违约金数额]元。

2.乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金[违约金数额]元。

3.乙方如将房屋擅自转租、转让或转借给他人使用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金[违约金数额]元。

4.乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金[违约金数额]元。

5.乙方如利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相关法律责任。

6.双方在合同履行过程中如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.在合同履行过程中，如因政策调整或不可抗力因素导致一方不能继续履行合同的，应及时

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

2.房屋内附属设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月__