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2024房屋借款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借贷人信息

3.借款金额

3.1借款本金

3.2利息计算方式

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款到期日期

5.还款方式

5.1还款期限

5.2还款频率

5.3还款方式

6.利息计算和支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

7.担保条款

7.1担保方式

7.2担保物权利

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

9.合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知和通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：借款凭证

13.2附件二：担保合同

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）借款人：指本合同中借款的一方，即需要借款的个人或单位。

（2）借贷人：指本合同中提供借款的一方，即出借资金的个人或单位。

（3）借款本金：指借款人从借贷人处实际获得的借款金额。

（4）利息：指借贷人按照约定的利率向借款人支付的报酬。

（5）还款期限：指借款人按照约定的时间表分期偿还借款本金的期限。

（6）还款频率：指借款人按照约定的周期偿还借款本金和利息的频率。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

（1）姓名/名称：_______

（2）身份证号码/组织机构代码：_______

（3）联系方式：电话_______、邮箱_______

2.2借贷人信息

（1）姓名/名称：_______

（2）身份证号码/组织机构代码：_______

（3）联系方式：电话_______、邮箱_______

第三条借款金额

3.1借款本金

借款本金为人民币_______元整。

3.2利息计算方式

利息计算方式为按月计息，年利率为_______%，实际利息按照借款本金乘以年利率除以12计算。

第四条借款期限

4.1借款起始日期

借款起始日期为_______年_______月_______日。

4.2借款到期日期

借款到期日期为_______年_______月_______日。

第五条还款方式

5.1还款期限

还款期限为_______个月。

5.2还款频率

还款频率为每月偿还一次。

5.3还款方式

借款人应按照约定的还款期限和还款频率，通过银行转账或其他约定的方式向借贷人偿还借款本金和利息。

第六条利息计算和支付

6.1利息计算方法

利息计算方法为按月计息，每月利息为本金乘以年利率除以12。

6.2利息支付方式

利息支付方式为借款人每月随本金一起偿还，具体支付日期为每月_______日。

第七条担保条款

7.1担保方式

借款合同实行抵押担保，抵押物为借款人提供的_______（如房产、车辆等）。

7.2担保物权利

借贷人有权在借款合同履行期间，对抵押物享有占有、使用、收益和处置的权利。

第八条违约责任

8.1违约定义

违约是指借款人未按照本合同约定的还款期限、还款频率和还款方式偿还借款本金和利息的行为。

8.2违约责任

（1）若借款人逾期偿还借款本金或利息，应向借贷人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

（2）若借款人未按约定履行担保义务，借贷人有权采取法律手段实现抵押物的变现权利，并要求借款人承担由此产生的全部费用。

（3）若借贷人违约，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的_______%。

第九条合同变更和解除

9.1合同变更条件

（1）借款合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。

（2）因不可抗力等特殊情况，影响合同履行的，双方可协商变更合同内容。

9.2合同解除条件

（1）借款人严重违约，借贷人有权解除合同。

（2）因不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行的，双方可以解除合同。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第十一条通知和通讯

11.1通知方式

（1）书面通知：以挂号信、特快专递等方式送达至对方地址。

（2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送至对方电子邮箱或账号。

11.2通讯地址

（1）借款人通讯地址：_______

（2）借贷人通讯地址：_______

第十二条合同生效和终止

12.1合同生效条件

本合同