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金地西郊·悦章2024年

合同目录

第一章：前言

1.1项目简介

1.2合同目的

1.3合同法律依据

第二章：合同当事人

2.1甲方（开发商）信息

2.2乙方（购房者）信息

2.3当事人资质与条件

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋位置与环境

3.3房屋结构与装修标准

第四章：销售价格与付款方式

4.1房屋售价

4.2付款方式与期限

4.3价格调整与优惠条件

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间与程序

5.3逾期交付责任

第六章：质量保证与维修

6.1质量保证期限

6.2维修责任与程序

6.3质量缺陷的处理

第七章：房屋产权与风险转移

7.1产权办理与转移

7.2风险转移时点

7.3产权纠纷的处理

第八章：合同当事人的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

8.3双方的协作与沟通

第九章：违约责任

9.1违约的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密义务与期限

12.3信息披露的限制

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知义务

13.3不可抗力下的权利与义务

第十四章：附加条款

14.1附加条款的制定

14.2附加条款的效力

14.3附加条款的争议解决

第十五章：签字页

15.1甲方签字栏

15.2乙方签字栏

15.3签订时间

15.4签订地点

第十六章：附件

16.1附件的效力与内容

16.2附件的更新与维护

16.3附件的补充与解释

以上为金地西郊·悦章房屋销售合同的目录，涵盖了房屋销售合同的基本框架和主要内容。

合同编号：_______

金地西郊·悦章房屋销售合同

第一章：前言

1.1项目简介

本项目位于______，由甲方开发建设，旨在提供高品质的居住环境。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖中的权利、义务和责任。

1.3合同法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止，均应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

第二章：合同当事人

2.1甲方（开发商）信息

甲方名称：______

注册地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（购房者）信息

乙方姓名/名称：______

身份证明/注册地址：______

联系方式：______

2.3当事人资质与条件

双方应确保具备签订和履行本合同所需的法律资质和条件。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋类型为______，建筑面积为____平方米，位于______。

3.2房屋位置与环境

房屋所在小区的地理位置、交通条件及周边配套设施等。

3.3房屋结构与装修标准

房屋的建筑结构、户型设计、装修材料及标准等。

3.3.1户型图及装修明细

具体户型图及装修标准见附件一。

第四章：销售价格与付款方式

4.1房屋售价

房屋的总售价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式与期限

乙方选择以下第____种付款方式：

(a)一次性付款

(b)分期付款

(c)按揭付款

4.3价格调整与优惠条件

在合同履行期间，如遇市场变化或政策调整，双方可协商调整房屋售价。

4.3.1付款计划

具体的付款计划及期限见附件二。

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

房屋交付时，应符合合同约定的装修标准和使用条件。

5.2交付时间与程序

甲方应于____年__月__日前，按照约定的交付标准和程序向乙方交付房屋。

5.3逾期交付责任

如甲方逾期交付房屋，应按照合同约定承担违约责任。

5.3.1交付条件的确认

乙方应在收到交付通知后____天内对房屋进行验收。

第六章：质量保证与维修

6.1质量保证期限

甲方对房屋质量提供____年的质量保证期。

6.2维修责任与程序

在质量保证期内，甲方负责对房屋质量问题进行无偿维修。

6.3质量缺陷的处理

乙方在验收房屋时发现质量缺陷，甲方应在合理期限内完成修复。

6.3.1质量保证书

甲方应提供房屋质量保证书，明确保证期限和维修范围。

以上为金地西郊·悦章房屋销售合同前半部分的详细内容，涵盖了合同的基本条款、房屋描述、销售价格与付款方式、房屋交付以及质量保证与维修等关键方面。

第七章：房屋产权与风险转移

7.1产权办理与转移

甲方应协助乙方办理房屋产权登记，并在约定时间内完成产权转移手