2024建设工程施工合同司法解释的理解与适用全文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：（项目名称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程规模：（项目规模）

1.4工程内容：（项目内容）

1.5工程质量标准：（质量标准）

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：（金额），其中包含：（包括但不限于）材料费、人工费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。

2.2合同价款支付方式：（支付方式，如：进度付款、验收合格付款等）

第三条工期

3.1合同约定的工期为（开工日期）至（竣工日期）。

3.2因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工期等要求，完成工程建设。

4.2乙方应按照甲方要求，提供与工程相关的各类资料、文件、报表等。

4.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全、环保、消防等规定。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。

5.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施。

5.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。

6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的主体资格：确保甲方和乙方均为具有合法资格的合同主体，具备签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，对合同主体的资格进行审查，包括但不限于营业执照、资质证书等。

2.注意工程项目的合法性：确保工程项目已取得所有必要的审批许可，符合国家和地方的相关法律法规。

解决办法：在签订合同前，审查工程项目的相关审批文件，确保项目的合法性。

3.注意合同价款的支付与结算：明确合同价款的支付时间、方式和比例，避免出现支付延迟或不足的情况。

解决办法：在合同中详细规定支付时间、方式和比例，并设立专门的结算条款。

4.注意工期的约定：明确工期的开始和结束时间，以及延期时的违约责任。

解决办法：在合同中明确工期的开始和结束时间，并约定延期时的违约责任。

5.注意合同的履行监督：确保双方按照合同约定履行各自的义务，及时解决履行过程中出现的问题。

解决办法：建立合同履行监督机制，定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时协商解决。

6.注意合同的变更与解除：明确合同变更和解除的条件、程序和责任。

解决办法：在合同中设定明确的变更和解除条件、程序，并规定相应的责任。

7.注意争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，并明确双方的权利和义务。

法律名词及名词解释：

1.合同主体：指具有合同签订和履行能力的自然人、法人或其他组织。

2.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。

3.建筑法：是指调整建筑活动过程中产生的社会关系的法律规范总称。

4.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。

5.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

6.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

8.仲裁：是指合同双方在发生纠纷时，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并对其裁决结果承担法律责任的一种争议解决方式。

9.诉讼：是指合同双方在发生纠纷时，通过向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。

应用场合：

1.适用于甲方（委托方