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2024版二手房预购房合同书
本合同目录一览
1.合同订立的基本信息
1.1合同双方当事人基本信息
1.2房屋基本情况
1.3合同签订时间及地点
2.房屋产权及权属证明
2.1房屋产权归属
2.2权属证明文件
2.3房屋登记手续
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2支付方式及期限
3.3付款方式及时间节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付条件
4.2房屋验收标准
4.3验收时间及方式
5.房屋配套设施及装修
5.1房屋配套设施
5.2装修情况
5.3配套设施及装修交付
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
6.3合同解除程序
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决期限
7.3争议解决费用
8.税费承担及缴纳
8.1税费种类及计算
8.2税费承担方
8.3税费缴纳方式
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除后的处理
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
10.3合同补充条款
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋平面图
11.3付款凭证
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同生效日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本信息
1.1合同双方当事人基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
姓名：_______
身份证号码：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
1.2房屋基本情况
房屋地址：_______
房屋产权证号：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋用途：_______
1.3合同签订时间及地点
合同签订时间：_______年_______月_______日
合同签订地点：_______
2.房屋产权及权属证明
2.1房屋产权归属
甲方承诺该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。
2.2权属证明文件
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）其他相关权属证明文件。
2.3房屋登记手续
甲方应在合同签订后_______个工作日内，将房屋所有权证及土地使用权证等相关权属证明文件办理过户登记手续，并将过户后的权属证明文件交付乙方。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
本房屋成交价格为人民币_______元整。
3.2支付方式及期限
（1）首付款：合同签订之日起_______个工作日内，支付人民币_______元整；
（2）尾款：甲方将房屋交付乙方并办理完毕过户登记手续后_______个工作日内，支付剩余款项人民币_______元整。
3.3付款方式及时间节点
乙方支付款项的方式为银行转账，具体转账信息如下：
收款人：_______
开户行：_______
账号：_______
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付条件
甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。
4.2房屋验收标准
乙方在收到房屋后，应在_______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_______个工作日内通知甲方。
4.3验收时间及方式
验收时间为_______年_______月_______日，验收方式为实地查看。
5.房屋配套设施及装修
5.1房屋配套设施
（1）_______；
（2）_______；
（3）_______。
5.2装修情况
本房屋装修情况如下：
（1）_______；
（2）_______；
（3）_______。
5.3配套设施及装修交付
甲方应在房屋交付时，将房屋配套设施及装修一并交付给乙方。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）甲方未按合同约定履行交付房屋义务的；
（2）乙方未按合同约定支付购房款的；
（3）双方协商一致解除合同的。
6.2违约责任及赔偿
（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金；
（2）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付_______元违约金；
（3）因双方原因解除合同的，双方互不承担违约责任。
6.3合同解除程序
合同解除时，双方应书面通知对方，并按照约定处理房屋及款项。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决期限
双方应在争议发生后_______个工作日内协商解决，协商不
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