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集资房买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同遵循的法律

1.3合同基本原则

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方的权利与义务

2.3甲方对房产的所有权声明

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方的权利与义务

3.3乙方的购房资质

第四章：房产信息及现状

4.1房产基本情况

4.2房产权属状况

4.3房产使用和维护现状

第五章：交易价格与付款方式

5.1交易价格的确定

5.2付款方式及进度

5.3价格调整机制

第六章：房产交付与过户

6.1房产交付条件

6.2过户手续及责任

6.3交付和过户的时间节点

第七章：税费及费用承担

7.1税费的种类和比例

7.2双方税费的责任

7.3其他相关费用的承担

第八章：双方声明与保证

8.1甲方的声明与保证

8.2乙方的声明与保证

8.3双方的共同保证

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围和方式

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决方式

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的程序

11.3法律适用和管辖

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间和地点

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订和补充

13.3其他补充条款

以上为《集资房买卖合同范本2024年》的合同目录。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲乙双方关于集资房产买卖的权利、义务和责任。

1.2合同遵循的法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.3合同基本原则

本合同基于平等、自愿、公平、诚信的原则订立。

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

甲方姓名：；身份证号码：；地址：______。

2.2甲方的权利与义务

甲方应保证其对房产的所有权，并按照合同约定交付房产和办理过户手续。

2.3甲方对房产的所有权声明

甲方声明其为房产的合法所有者，有权进行出售。

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

乙方姓名：；身份证号码：；地址：______。

3.2乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付购房款项，并履行买方的义务。

3.3乙方的购房资质

乙方确认其具备购买房产的资格，并符合相关法律法规的要求。

第四章：房产信息及现状

4.1房产基本情况

房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

4.2房产权属状况

房产的权属清晰，无任何权属纠纷，目前状态为______。

4.3房产使用和维护现状

房产目前使用状况良好，维护得当，具体现状描述：______。

第五章：交易价格与付款方式

5.1交易价格的确定

房产的交易价格为人民币（大写）：（￥）。

5.2付款方式及进度

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金______，余款在过户手续完成之日起______日内付清。

5.3价格调整机制

如遇市场波动导致房产价值变化，双方应协商调整交易价格。

第六章：房产交付与过户

6.1房产交付条件

甲方应在收到全部购房款项后______日内交付房产。

6.2过户手续及责任

甲方负责提供过户所需的相关文件和资料，乙方负责办理过户手续。

6.3交付和过户的时间节点

具体交付和过户的时间安排如下：______。

第七章：税费及费用承担

7.1税费的种类和比例

因房产交易产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体种类和比例为：______。

7.2双方税费的责任

甲方承担______，乙方承担______。

7.3其他相关费用的承担

除税费外，房产交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。

以上为《集资房买卖合同范本2024年》的前半部分内容。

第八章：双方声明与保证

8.1甲方的声明与保证

甲方声明其对所出售房产拥有无可争议的所有权，并保证房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

8.2乙方的声明与保证

乙方声明其购买房产的资金来源合法，并保证按照合同约定及时支付购房款项。

8.3双方的共同保证

甲乙双方共同保证在交易过程中遵守诚实信用原则，提供真实、准确的信息。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

任何一方未能履行或完全履行合同项下的义务，或违反其声明与保证，均构成违约。

9.2违约责任的承担

违约方应负责赔偿守约方因违约行为