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2024版出租办公场地合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2释义

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金和支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款

6.使用条款

6.1使用范围

6.2不得使用事项

6.3修改和扩建

7.保证金和押金

7.1保证金金额

7.2押金金额

7.3退还条件

8.维护和维修

8.1承租方责任

8.2出租方责任

8.3维修费用

9.保险

9.1承租方保险

9.2出租方保险

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约处理

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止赔偿

13.通知和地址

13.1通知方式

13.2通知地址

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

出租方：指拥有办公场地并同意出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指同意租赁出租方办公场地并支付相应租金的自然人、法人或其他组织。

办公场地：指出租方拥有的、用于办公用途的场地。

租赁期限：指承租方租赁办公场地的起止日期。

租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.2释义

本合同中的任何词语、短语或句子，若其含义不明确，应按照通常理解进行解释。若存在争议，双方应友好协商解决。

2.合同双方

2.1出租方

出租方名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

2.2承租方

承租方名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

3.场地描述

3.1场地位置

办公场地位于：_________________

具体地址：_________________

3.2场地面积

办公场地总面积为：_________________平方米

3.3场地用途

办公场地仅限于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自：____年____月____日起开始计算。

4.2租赁结束日期

租赁期限至：____年____月____日结束。

4.3租赁续约

租赁期满前一个月，双方可就续约事宜进行协商，若双方同意续约，续约期限不超过两年。

5.租金和支付

5.1租金金额

每月租金为：人民币____元整（大写：____________________）。

5.2支付方式

承租方应于每月的____日前，以现金或银行转账的方式向出租方支付当月租金。

5.3付款日期

租金支付日期为每月的____日。

5.4逾期付款

若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的逾期违约金。

6.使用条款

6.1使用范围

承租方仅限于在办公场地内进行办公活动，不得擅自改变场地用途。

6.2不得使用事项

制作、存储、销售或展示违法物品；

从事可能对办公场地、周边环境或他人造成损害的活动；

未经出租方同意，擅自改变场地结构或设施。

6.3修改和扩建

承租方如需对办公场地进行修改或扩建，应事先获得出租方的书面同意，并承担相应的费用及责任。

7.保证金和押金

7.1保证金金额

承租方应向出租方支付保证金人民币____元整（大写：____________________）。

7.2押金金额

承租方应向出租方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

7.3退还条件

租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应无息退还保证金；租赁期满且场地设施无损坏的情况下，出租方应无息退还押金。

8.维护和维修

8.1承租方责任

承租方负责保持办公场地的清洁和整洁，并承担因使用不当或意外造成的日常损耗。承租方应立即通知出租方任何设施或设备的损坏，并在出租方指示下进行必要的维修。

8.2出租方责任

出租方负责办公场地的基础设施和公共区域的维修和保养，包括但不限于电梯、空调、照明和消防设施。出租方应确保办公场地符合适用的法律法规和行业标准。

8.3维修费用

日常维修费用由承租方承担，而重大维修或设施更换费用由出租方承担，但前提是这些维修或更换是由于正常使用或出租方责任导致的。

9.保险