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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024按揭贷款购房协议书

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产评估价值

3.贷款发放条件

3.1贷款申请材料

3.2贷款审批条件

3.3贷款发放流程

3.4贷款发放时间

4.还款责任

4.1还款时间

4.2还款金额

4.3逾期还款处理

4.4逾期罚息

4.5提前还款条件

5.房产过户

5.1过户手续

5.2过户税费

5.3过户时间

5.4过户责任

6.保险

6.1房产保险

6.2贷款保险

6.3保险费用

6.4保险理赔

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约解除

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.其他约定事项

9.1合同生效条件

9.2合同变更与解除

9.3合同解除条件

9.4合同终止条件

10.附件

10.1房产评估报告

10.2贷款合同

10.3房产过户相关材料

10.4保险合同

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

12.4合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4签署手续

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币叁拾万元整（￥300,000.00）的按揭贷款。

1.2贷款期限：贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率：贷款利率为年利率4.5%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

1.4还款方式：乙方应按照约定的还款计划，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。

1.5贷款用途：乙方确认，本贷款仅用于购买位于市区的房产，不得用于其他用途。

第二条房产信息

2.1房产位置：房产位于市区街道号，具体面积为平方米。

2.2房产用途：房产为住宅用途，不得用于商业或其他用途。

2.3房产权属：房产为乙方所有，无任何权属纠纷。

2.4房产评估价值：经评估机构评估，该房产的价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.5房产过户：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在贷款发放前成为房产的唯一所有者。

第三条贷款发放条件

3.1贷款申请材料：乙方需提供包括但不限于身份证、户口簿、收入证明、房产证明等申请材料。

2.乙方具备稳定的收入来源；

3.乙方具备还款能力；

4.房产符合贷款要求。

3.3贷款发放流程：甲方在收到乙方完整申请材料并审核通过后，将按照约定的贷款发放时间向乙方发放贷款。

3.4贷款发放时间：贷款将在甲方审核通过后的5个工作日内发放至乙方指定账户。

第四条还款责任

4.1还款时间：乙方应按照约定的还款时间，每月偿还贷款本金及利息。

4.2还款金额：每月还款金额由甲方根据贷款金额、贷款期限和利率计算确定，具体还款金额详见附件一。

1.向乙方收取逾期利息；

2.向乙方发出催收通知；

3.采取法律手段追讨欠款。

4.4逾期罚息：逾期还款产生的罚息按照中国人民银行规定的罚息利率计算。

4.5提前还款条件：乙方可在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，具体条件详见附件一。

第五条房产过户

5.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳过户税费等。

5.2过户税费：乙方需按照国家相关法律法规缴纳房产过户税费。

5.3过户时间：房产过户手续应在贷款发放前完成。

5.4过户责任：甲方对房产过户过程中产生的任何问题承担责任。

第六条保险

6.1房产保险：乙方需在贷款期间购买房产保险，以保障房产安全。

6.2贷款保险：乙方需在贷款期间购买贷款保险，以保障贷款安全。

6.3保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用详见附件一。

6.4保险理赔：保险理赔事宜按照保险合同约定执行。

第七条违约责任

7.1违约情形：若任何一方违反本合同的约定，即构成违约。

1.支付违约金；