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2024住宅小区日常保洁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.服务内容与范围

2.1日常保洁服务内容

2.2服务范围

3.服务时间与频率

3.1服务时间

3.2服务频率

4.服务质量标准

4.1清洁标准

4.2质量监督

5.服务费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款期限

6.服务期限

6.1合同期限

6.2续约与终止

7.服务人员与培训

7.1服务人员要求

7.2培训与考核

8.服务设备与工具

8.1设备清单

8.2工具使用规定

9.安全与保险

9.1安全责任

9.2保险责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2终止后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“本合同”指本《2024住宅小区日常保洁服务合同》；

（2）“甲方”指委托提供日常保洁服务的住宅小区业主委员会或物业管理公司；

（3）“乙方”指接受委托提供日常保洁服务的保洁服务公司；

（4）“服务内容”指乙方按照甲方要求在住宅小区内进行的日常保洁工作；

（5）“服务范围”指甲方指定的住宅小区公共区域和住宅楼道；

1.2合同术语解释

本合同中的其他术语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。

第二条服务内容与范围

2.1日常保洁服务内容

（1）公共区域地面清洁；

（2）公共区域卫生间清洁；

（3）公共区域垃圾桶清洁；

（4）公共区域玻璃清洁；

（5）住宅楼道清洁；

2.2服务范围

（1）住宅小区内所有公共区域；

（2）住宅小区内所有住宅楼道；

（3）住宅小区内所有公共设施和绿化带。

第三条服务时间与频率

3.1服务时间

（1）每日工作时间：上午7:00至下午18:00；

（2）节假日及特殊时段的工作时间由双方另行协商确定。

3.2服务频率

（1）公共区域地面清洁：每日两次；

（2）公共区域卫生间清洁：每日三次；

（3）公共区域垃圾桶清洁：每日一次；

（4）公共区域玻璃清洁：每周一次；

（5）住宅楼道清洁：每日一次。

第四条服务质量标准

4.1清洁标准

（1）地面清洁：无污渍、无杂物、无积水；

（2）卫生间清洁：无异味、无污渍、无堵塞；

（3）垃圾桶清洁：无溢满、无污渍、无异味；

（4）玻璃清洁：无污渍、无水迹、无指纹；

（5）楼道清洁：无杂物、无污渍、无积水。

4.2质量监督

乙方应设立专门的质量监督人员，对服务质量进行日常检查和监督，确保服务质量符合本合同约定。

第五条服务费用与支付

5.1服务费用

（1）乙方提供的服务费用为人民币元/月；

（2）服务费用包含本合同约定的所有服务内容。

5.2支付方式

（1）甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的服务费用；

（2）支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方另行协商确定。

5.3付款期限

（1）甲方应在约定的付款期限内完成付款；

（2）逾期付款的，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。

第六条服务期限

6.1合同期限

本合同期限为一年，自双方签字盖章之日起生效。

6.2续约与终止

（1）合同期满前一个月，双方可就续约事宜进行协商；

（2）任何一方有权在合同期限内提前三十日书面通知对方解除合同。

第七条服务人员与培训

7.1服务人员要求

（1）乙方应提供具备相应保洁技能和素质的服务人员；

（2）服务人员应遵守甲方和乙方的相关规定，服从管理。

7.2培训与考核

（1）乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其业务水平；

（2）乙方应定期对服务人员进行考核，确保服务质量。

第八条服务设备与工具

8.1设备清单

（1）清洁车；

（2）拖把；

（3）扫帚；

（4）清洁剂；

（5）垃圾桶；

（6）玻璃清洁工具；

（7）其他必要的清洁设备。

8.2工具使用规定

（1）乙方应妥善保管和使用甲方提供的所有设备与工具；

（2）乙方不得将甲方提供的设备与工具用于其他用途；

（3）乙方应定期对设备与工具进行检查和维护，确保其正常使用。

第九条安全与保险

9.1安全责任

（1）乙方应对其服务人员在提供服务过程中的人身安全负责；

（2）乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生；

（3）因乙方责任造成的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.2保险责任

（1）乙方应为其服务人员购买意外伤害保险；

（2）乙方应确保其提供的保险覆盖范围符合本合同的要求；