实用二手购房协议书范文7篇.docx

实用二手购房协议书范文7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3.房屋面积：具体面积及公摊面积。

4.房屋权属证明：房产证编号、土地证编号等。

5.房屋状况：装修情况、设施设备等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后____天内支付定金人民币______元整给甲方，余款人民币______元整在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后____天内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关资料一并交付。

2.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及所有权证书等相关资料，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或不能完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币______元的违约金。

五、其他事项

1.甲乙双方应在签订本协议后____天内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.甲乙双方共同承担房屋过户所产生的税费。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是所购房子的合法所有者，乙方有意购买甲方的二手房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________（详细地址），房屋建筑面积为_____平方米。

1.甲乙双方同意，房屋的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、装修、附属设施设备及周边环境因素等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本协议之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续当日，乙方支付剩余房款人民币______元整给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完全部购房款项之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并将房屋钥匙全部交给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为总房价款的20%。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为总房价款的20%。若因甲方原因导致无法完成过户登记，甲方除返还已收款项外，还需向乙方支付违约金并赔偿由此产生的损失。若甲乙双方的任何一方因自身原因导致无法完成交易或存在欺诈行为，应向对方支付违约金并赔偿由此产生的损失。若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。但对已经产生的费用或损失，应友好协商解决或由法院判决裁定如何解决解决后续处理方法一般商品自事特殊具体届时签署包括房产管理机关出具的相关证明文件作为依据进行判定及履行甲乙双方对此表示认可并无异议。甲乙双方共同遵守本协议关于违约责任的相关约定并承担相应法律责任和义务等条款内容。任何一方违反本协议约定的义务和责任均构成违约均应向另一方支付违约金并按照前述相关约定的方式解决执行除前述方式以外还可以包括但不限于其他一切合理合法的途径和方式维权并按本协议的相关约定承担赔偿责任