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2024以租代售合同合同模板

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5房产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.房产维修及保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3修缮费用承担

6.房产使用及禁止事项

6.1房产使用范围

6.2禁止事项

7.房产转让及抵押

7.1房产转让规定

7.2房产抵押规定

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定内容

11.2其他约定效力

12.合同附件

12.1房产权属证明文件

12.2其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房产基本信息

2.1房产名称：_______

2.2房产地址：_______

2.3房产性质：_______（如住宅、商用等）

2.4房产面积：_______平方米

2.5房产权属证明：_______（提供房产证复印件）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的调整：在租赁期限内，如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式确定新的租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：_______（如现金、银行转账等）

4.3支付时间：每月_______日前支付上月租金

5.房产维修及保养

5.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养

5.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修和保养，如损坏由承租方负责修复或赔偿

5.3修缮费用承担：双方协商确定修缮费用承担比例，如无特殊约定，由出租方承担大部分修缮费用

6.房产使用及禁止事项

6.1房产使用范围：仅限于_______用途

6.2禁止事项：

6.2.1禁止在房屋内进行非法活动

6.2.2禁止将房屋转租、转借

6.2.3禁止擅自改变房屋结构

7.房产转让及抵押

7.1房产转让规定：未经出租方同意，承租方不得擅自转让房产

7.2房产抵押规定：未经出租方同意，承租方不得擅自对房产进行抵押

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金；

b)承租方违反合同约定的使用规定；

c)房产因不可抗力导致无法继续租赁；

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)出租方未按约定提供符合租赁条件的房产；

b)房产存在安全隐患，经提醒后未及时整改；

c)出租方擅自提高租金或单方面解除合同。

8.2违约责任

8.2.1出租方违约责任：

a)未按约定提供房产，应双倍赔偿承租方已支付的租金；

b)提供的房产不符合约定条件，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；

c)擅自提高租金，应退还多收部分，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2承租方违约责任：

a)未按约定支付租金，